Новая квартира с садом в Доброте

Исследуйте магию прибрежной жизни в Дубровте

Инвестиции в недвижимость — это не просто кирпичи и цемент; это стиль жизни, сообщество и опыт, которые с этим связаны. Эта великолепная двухкомнатная квартира в Дубровте, Котор, предлагает больше, чем просто современный дизайн и высококачественную отделку — она открывает двери к яркому прибрежному образу жизни в одном из самых красивых мест Черногории.

Драгоценность в Дубровте

Эта квартира находится всего в пяти минутах пешком от сверкающего Адриатического моря и воплощает суть прибрежной жизни. Представьте, как вы просыпаетесь под звук волн, разбивающихся о берег, и наслаждаетесь чашкой утреннего кофе, любуясь потрясающими морскими видами из вашего собственного сада. Это не просто дом; это убежище, где роскошь встречается с спокойствием.

Окрестности Дубровты имеют богатую историю и очарование, где традиционные каменные дома шепчут истории из минувших лет. Деревня украшена пышной зеленью и предлагает множество возможностей для активного отдыха, от парусного спорта и каякинга до пеших прогулок по живописным тропам, которые демонстрируют завораживающую красоту Которской бухты. Кроме того, местные кафе и рестораны предлагают свежие морепродукты и традиционные блюда черногорской кухни, что гарантирует вам всегда приятный кулинарный опыт под рукой.

Живое сообщество и развитие

Дубровта переживает возрождение, характеризующееся продуманным развитием и инвестициями в инфраструктуру. Постепенно открываются новые рестораны, небольшие магазины и оздоровительные центры, что делает этот район более привлекательным как для местных жителей, так и для туристов. Сообщество растет, и вместе с ним увеличиваются возможности оценки стоимости недвижимости. Инвестиции здесь сейчас могут принести значительные доходы в будущем, поскольку спрос на высококачественные жилые площади продолжает расти.

Бесшовная интеграция современных технологий

Ваша будущая квартира отличается не только своей красотой, но и системами умного дома, которые улучшают повседневную жизнь. Интеграция технологий позволяет легко управлять атмосферой, безопасностью и энергопотреблением вашего дома, что обеспечивает вам связь и комфорт. Этот современный подход к жизни особенно привлекателен для международных покупателей, стремящихся к удобству в своей инвестиционной недвижимости.

Аренда: ваш путь к прибыли

Очарование этой недвижимости простирается далеко за пределы личного использования; она обладает заметным арендным потенциалом. Представьте, как легко перейти от наслаждения отпусками к получению прибыли от ваших инвестиций. В высокий сезон, когда цены на аренду достигают около 150 евро за ночь, а рынок аренды остается сильным в низкий сезон, ваши возможности для дохода демонстрируют высокий возврат на инвестиции (ROI).

Всеобъемлющий анализ возврата инвестиций

Чтобы проиллюстрировать эту возможность, давайте упростим формулу потенциальной прибыли:

Ожидаемый доход от летней аренды:
150€/ночь × 60 ночей = 9 000€

Ожидаемый доход от зимней аренды:
80€/ночь × 120 ночей = 9 600€

Общий ожидаемый доход от аренды за год:
9 000€ + 9 600€ = 18 600€

С первоначальными инвестициями в 336 000€, расчет ожидаемого возврата на инвестиции прост:
Ожидаемый возврат = (годовой доход / инвестиции) × 100
Ожидаемый возврат = (18 600€ / 336 000€) × 100 ≈ 6.09%

Не упустите возможность

В заключение, эта квартира — это не просто недвижимость; это ворота к роскошному образу жизни в прекрасной Дубровте, с дополнительным преимуществом перспективного инвестиционного шанса. Потенциальная доходность в 6.09% делает это разумным выбором на сегодня в процветающем рынке недвижимости. С новыми разработками, усиливающими очарование