Новая квартира с видом на море в Дубровте

Сказочная природа: идеальная инвестиционная возможность в Дубровте

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звук волн, касающихся берега, пьете кофе и любуетесь сверкающим Адриатическим морем. Это не просто мечта; это реальность, которая ждет вас в живописной деревне Дубровта. Эта великолепная квартира с одной спальней, расположенная всего в 100 метрах от моря, воплощает суть прибрежной жизни, предлагая при этом отличную инвестиционную возможность для умных инвесторов.

Красиво оформленное жилое пространство

Эта очаровательная квартира площадью 48 квадратных метров представляет собой сочетание современного эстетики и комфорта. Просторная спальня, оформленная с роскошной двуспальной кроватью, обеспечивает комфортный сон. Светлая гостиная, оснащенная раскладным диваном и телевизором, становится идеальным местом для отдыха или приема гостей. Полностью оборудованная кухня приглашает к кулинарному творчеству, позволяя вам готовить местные блюда, чтобы насладиться ими на вашем террасе, где живописные виды на залив и горы станут вашим повседневным фоном.

Стратегическое местоположение для отдыха и инвестиций

Дубровта — это не просто тихая деревня; это центр активности и культуры. Район полон жизни; вы найдете множество чистых пляжей, отличных ресторанов с свежими морепродуктами и привлекательных магазинов на коротком расстоянии. Быстрая поездка на автомобиле займет 5-6 минут до живописного старого города Котора, известного своими историческими памятниками, мощеными улицами и динамичной атмосферой. Благодаря эффективным вариантам общественного транспорта вы можете легко исследовать более широкий регион — от живописных прибрежных городов до захватывающих гор.

Процветающий туристический курорт

• Привлечение круглый год: Которский залив — магнит для туристов, привлекающий посетителей в любое время года, от любителей парусного спорта летом до горных приключенцев зимой.


• Культурные удовольствия: Богатая история, сохраненная в крепости Котора и средневековой архитектуре, привлекает любителей культуры, в то время как сам залив приглашает любителей природы заниматься активным отдыхом.


• Местные события: Праздники и местные рынки поддерживают живую атмосферу круглый год, что увеличивает привлекательность региона для потенциальных гостей.

Инвестиционные возможности и анализ доходности

Инвестиции в эту квартиру — это не просто приобретение недвижимости; это обеспечение прибыльного будущего. Высокий сезон в Которском заливе, характеризующийся потоком туристов, открывает большие возможности для арендного дохода. Используя стратегии сезонной аренды, вы можете максимизировать доходность своих инвестиций.

Простой расчет доходности инвестиций

Рассмотрим потенциальный доход от аренды этой недвижимости:

• Летние месяцы (5 месяцев): Предположим, что месячная арендная плата составляет 800 евро × 5 = 4,000 евро


• Зимние месяцы (7 месяцев): Предположим, что месячная арендная плата составляет 400 евро × 7 = 2,800 евро

Общий годовой доход от аренды = 6,800 евро. При цене покупки 195 000€ евро, расчет доходности инвестиций будет следующим:

Доходность инвестиций = (6,800 евро / 195 000€ евро) × 100 ≈ 3.84%.

Мудрый инвестиционный выбор

Эта недвижимость предлагает спокойное убежище.