Новая квартира в Раданивичах

Почему Раданович является следующей горячей точкой для инвесторов

Раданович, расположенный в живописных окрестностях города Котор, быстро превращается в одну из самых желаемых мест для жизни и инвестиций. С его великолепными видами на побережье и горы, этот район предлагает идеальную среду для новой квартиры, что делает его идеальным убежищем как для жителей, так и для туристов. С продолжающимся развитием, потенциал роста цен на недвижимость и арендного дохода велик.

Процветающие местные удобства

Нельзя переоценить значение удобства в Радановиче. Представьте себе, что вы всего в нескольких шагах от основных услуг, которые упрощают жизнь. Всего в 300 метрах вы найдете доступ ко всему, от магазинов и почтовых отделений до зеленых парков, где семьи могут приятно проводить время вместе. Когда вы расширите радиус до 500 метров, вы найдете школы, отличные рестораны с местной кухней и надежные общественные транспортные связи, которые соединяют вас с большим регионом Котор и далее. В этом оживленном районе все, что вам нужно, всегда под рукой.

Природная красота на каждом углу

Жить в Радановиче означает быть окруженным захватывающими природными пейзажами. Представьте, как вы просыпаетесь от спокойной красоты природы с зелеными насаждениями и привлекательными синими водами. Быстрая поездка на автомобиле приведет вас к знаменитой бухте Котор, где вас ждут чистые пляжи и развлечения для всех возрастов, от парусного спорта до пеших прогулок по горам. Окружающие горы предлагают возможности для любителей приключений, будь то велоспорт, скалолазание или просто наслаждение панорамными видами с высоты.

Современная жизнь, созданная для комфорта

Новая квартира в Радановиче обладает современными дизайнерскими элементами, соответствующими современному образу жизни. С комфортной площадью 51 квадратный метр, однокомнатная квартира создает приветливую атмосферу. Она не только включает в себя выделенное парковочное место, но и предоставляет вам преимущества кондиционирования воздуха, чтобы вы могли оставаться комфортными в самые жаркие месяцы. Эта квартира — не просто место для жизни; это выбор образа жизни.

Инвестиционные возможности на процветающем рынке

Помимо того, что это очаровательный дом, эта собственность представляет собой прибыльную инвестиционную возможность. Рынок недвижимости в Которе демонстрирует восходящие тенденции, вызванные потоком туристов и экспатов, привлеченных красотой региона и качеством жизни. С действующим освобождением от налога на передачу собственности в размере 3%, что повышает ее привлекательность, множество умных инвесторов стекается в этот район.

Анализ доходности инвестиций (ROI)

Анализ инвестиций показывает, что потенциальные доходы от этой квартиры многообещающие. Ожидаемые потоки доходов сильны, особенно в пиковые туристические сезоны. Если ее сдавать в аренду по 75 евро за ночь летом на 90 ночей и по 50 евро за ночь зимой на еще 90 ночей, годовой арендный доход может составить около 13,500 евро.

Ожидаемые финансовые показатели

— **Годовой доход:** 13,500 евро
— **Оценочные годовые расходы (включая обслуживание и налоги):** 2,000 евро
— **Чистый доход:** 11,500 евро
— **Расчетная доходность инвестиций:** (чистый доход / инвестиции) × 100 = (11,500 евро / 106 000€ евро) × 100 = 11.92%.

Расчетная доходность в 11.92% явно указывает на многообещающую возможность для инвесторов, которые стремятся воспользоваться ростом этого динамичного района. С увеличением спроса на аренду, эта квартира в Радановиче не только место для жизни, но и разумная инвестиция.

Заключение: Ваш путь в рай

Приобретение новой квартиры в Радановиче