Новая вилла с бассейном в Тивате

Исследуйте привлекательность Тивата: ваше следующее вложение ждет вас

Уникальное местоположение в Тивате

Представьте, что вы просыпаетесь в тихой вилле, окруженной великолепной природой, с легким шумом волн, разбивающихся о берег. Эта новая вилла с бассейном в Тивате предлагает именно это — дом вашей мечты, расположенный в быстро развивающемся прибрежном раю. Недвижимость находится в стратегически удобном месте всего в нескольких минутах от красивых пляжей, местных рынков и известных школ, что делает ее идеальным местом для проживания как для семей, так и для любителей активного образа жизни. Знаменитая марина Porto Montenegro, известная своими роскошными яхтами и изысканными ресторанами, находится всего в 15 минутах пешком, символизируя роскошный образ жизни, который предлагает Тиват.

Гармоничное сочетание роскоши и комфорта

Вилла спроектирована с учетом современного образа жизни, с привлекательной планировкой, которая сочетает элегантность и функциональность. Каждый этаж тщательно продуман, чтобы создать атмосферу утонченности и обеспечить основные удобства для повседневной жизни:

• Первый этаж: Уютная сауна, просторный гараж и достаточные складские помещения, обеспечивающие практичность без ущерба для эстетики.


• Второй этаж: Просторная открытая гостиная, соединяющаяся с кухней, что создает идеальный фон для приема гостей и семьи, а также стильный спальня-сuite.


• Третий этаж: Три просторные спальни и две хорошо оборудованные ванные комнаты, обеспечивающие комфорт для жителей и гостей, с универсальной служебной комнатой, которую можно адаптировать под ваши нужды — офис или гардеробная, выбор за вами!

Будущее Тивата: Процветающий рынок недвижимости

Тиват переживает трансформацию, превращаясь из маленького прибрежного города в современное направление, востребованное инвесторами со всего мира. С постоянным развитием инфраструктуры, развлекательных мероприятий и гостиничного сервиса, регион на пути к значительному увеличению стоимости недвижимости. Представьте, как вы выходите на свою террасу, наслаждаетесь освежающим напитком, наблюдая за закатом над Адриатическим морем — это не просто дом; это инвестиция в образ жизни.

Исключительные возможности для сезонной аренды

Возможность получать арендный доход превращает эту недвижимость в прибыльное вложение. С ростом туристического потока летом в Тивате, ваша вилла может приносить впечатляющие финансовые возвращения:

• В разгар летних месяцев цены на аренду могут достигать 2,500 евро в неделю, привлекая отдыхающих, ищущих максимальный комфорт.


• Зимняя аренда вне пикового сезона, хотя и менее частая, все еще может приносить 1,500 евро каждые две недели, обеспечивая стабильный доход на протяжении всего года.

Анализ вашей инвестиции: Анализ доходности

Давайте углубимся в цифры, подтверждающие финансовую привлекательность этой виллы. За всего лишь двенадцать недель летней аренды вы можете собрать:

• Летний доход: 30,000 евро


• Зимний доход: 4,500 евро


• Общий годовой доход: 34,500 евро

Учитывая цену покупки в 400,000 евро, доходность инвестиций (ROI) будет рассчитана следующим образом:

(34,500 евро / 400,000 евро) * 100 = 8.625%.

Заключение: Разумное вложение для будущих поколений

Ожидаемая доходность инвестиции в 8.63% отражает заметные потен