Небольшой отель на продажу в Бауши

Инвестируйте в скрытое сокровище: маленький отель в Паушичи

Расположенный вдоль живописного адриатического побережья, маленький отель в Паушичи представляет собой исключительную возможность для умных инвесторов, стремящихся углубиться в процветающий сектор гостиничного бизнеса. Благодаря своей уникальной атмосфере и отличному расположению, этот отель предлагает не только место для проживания для гостей, но и опыт, который захватывает сердце и душу Черногории.

Местоположение и окружение

Паушичи — это очаровательная прибрежная деревня в Херцег-Нови, известная своей спокойной атмосферой и природной красотой. Близость отеля к морю предоставляет великолепные виды, которые очаровывают гостей с момента их прибытия. Здесь гости могут погрузиться в яркую культуру, насладиться вкусной местной кухней и исследовать живописные окрестности. В нескольких шагах гости найдут:

• Местные пляжи: Чистые пляжи, идеальные для загара, купания и водных видов спорта.


• Исторические места: Древние крепости и очаровательная архитектура, рассказывающие истории о богатом прошлом региона.


• Активный отдых на свежем воздухе: Пешеходные маршруты, места для дайвинга и аренда лодок, предлагающие бесконечные возможности для исследований.


• Вкусная еда: Разнообразие местных ресторанов и кафе, предлагающих свежие морепродукты и средиземноморскую кухню.

Продолжающиеся проекты по развитию в регионе увеличивают привлекательность инвестиций в маленький отель. С акцентом правительства на улучшение инфраструктуры и развитие туризма, Паушичи продолжит оставаться привлекательным направлением, готовым к росту.

Очаровательные удобства для всех сезонов

Удобства в отеле отражают суть расслабления и комфорта. Привлекательный бассейн и роскошная джакузи обеспечивают идеальное убежище, гарантируя, что гости могут расслабиться и восстановить силы. С такими особенностями, как:

• Электрическое теплое полы для теплых зимних ночей


• Кондиционер для поддержания прохлады в летнюю жару


• Продуманный дизайн, способствующий социальным взаимодействиям

Этот отель привлекателен не только летом, но также предлагает жизнеспособный вариант для зимних посетителей, ищущих спокойное убежище.

Финансовый анализ: многообещающая инвестиция

Инвестиции в этот маленький отель обещают прибыльные доходы, поскольку он расположен в одном из самых востребованных туристических районов Черногории. Привлекательные удобства и идеальное обслуживание делают эту собственность местом с высокими уровнями заполняемости в течение всего года.

Анализ доходности инвестиций указывает на сильные ожидания. При средней ночной ставке 100 евро ваш доход в разгар сезона и вне сезона может выглядеть следующим образом:

• Летний сезон: 42 ночи при заполняемости 70% приносят 29,400 евро


• Зимний сезон: 48 ночей при заполняемости 40% приносят 4,800 евро

В итоге, общая оценка годового дохода составляет 42,000 евро, что подчеркивает потенциал значительного возврата на ваши инвестиции.

Расчет потенциала вашей инвестиции

С учетом первоначальных инвестиций в размере около 500,000 евро и оценочного годового дохода в 42,000 евро, это приводит к возврату на инвестиции около 8.4%. Для инвесторов это означает не только обеспечение прибыльного проекта, но и наслаждение образом жизни, который приходит с владением кусочком этого великолепного прибрежного рая.

Заключение: ваше приглашение к инвестициям

Маленький отель в Паушичи — это не просто инвестиция в недвижимость; это приглашение стать частью оч