Люксовая студия в Мильджини, Херцег-Нови

Инвестиционные возможности в сердце рая на Адриатике

Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь с великолепными видами на сверкающее Адриатическое море, где нежный звук волн становится вашей повседневной музыкой. Эта роскошная квартира в Мельгине, Херцег-Нови, — это не просто недвижимость; это ваш путь к желаемому образу жизни и мудрому инвестиционному решению. Регион Херцег-Нови богат культурой, историей и природной красотой, что делает его привлекательной точкой для туристов и центром для инвесторов в недвижимость.

Исследование окрестностей

Мельгин отличается очаровательным сочетанием старинного шарма и современного удобства. Этот очаровательный прибрежный город полон уютных кафе, ресторанов, предлагающих свежие морепродукты, и местных рынков, изобилующих ремесленными изделиями. Прогуляйтесь вдоль живописной набережной, где вы найдете оживленные пляжные бары и солнечные пляжи, идеально подходящие для отдыха под средиземноморским солнцем.

Кроме своей природной красоты и развлекательных предложений, Мельгин находится в стратегическом расположении всего в короткой поездке от оживленного центра Херцег-Нови, что обеспечивает легкий доступ к широкому спектру удобств, включая торговые центры, культурные достопримечательности и медицинские учреждения. Более того, район хорошо связан общественным транспортом, что облегчает ежедневные поездки в близлежащие направления, такие как Котор или Дубровник.

Почему стоит инвестировать в Мельгин?

Инвестиции в недвижимость на побережье Черногории становятся все более популярными среди умных инвесторов. Вот несколько причин, почему эта роскошная квартира представляет собой исключительную инвестиционную возможность:

• Высокий спрос на аренду: Потрясающая красота и доступность Мельгина привлекают бесчисленное количество туристов каждый год, что приводит к сильному спросу на аренду недвижимости.


• Растущий рынок недвижимости: Рынок недвижимости в Черногории испытывает растущий интерес, что создает благоприятные условия для увеличения стоимости недвижимости.


• Эксклюзивное развитие: Астар Марина — это не просто жилой проект; это элитное сообщество, создающее ощущение эксклюзивности, которое находит отклик у изысканных покупателей.


• Умеренный климат: С более чем 260 солнечными днями в году, средиземноморский климат делает Мельгин круглогодичной туристической целью, способствующей стабильному арендному доходу.

Анализ потенциальной доходности

Финансовая привлекательность этой роскошной квартиры превышает ее непосредственную эстетическую красоту. Возврат на инвестиции (ROI) говорит сам за себя, с возможностью достижения 17,77%. Используя растущее количество туристов в пиковые сезоны, недвижимость может приносить значительный доход.

Давайте разберем цифры:

— **Летняя аренда:** С ценами на ночную аренду до около 100 евро и использованием квартиры примерно 180 ночей, ваш летний доход может составить 18,000 евро.
— **Зимняя аренда:** С более консервативной зимней ценой 60 евро на протяжении 185 дней, вы можете ожидать добавления 11,100 евро.

Объединив эти цифры:

Обзор годового дохода

(100 евро × 180 дней) + (60 евро × 185 дней) = 18,000 евро + 11,100 евро = 29,100 евро

В заключение, чтобы обрисовать полную картину возврата на инвестиции:

Детали возврата на инвестиции

Годовой возврат на инвестиции:
(29,100 евро ÷ 180 000€ евро) × 100 = 17,77%

Заключение: разумный инвестиционный выбор

В кратце, эта роскошная квартира в Мельгине — это не просто потрясающий прибрежный убежище, но и мощная инвести