Красная квартира в Тивате Пониши

Исследуйте магию Тивата: ваше следующее вложение ждет вас

Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка собственности; это принятие образа жизни, чувство общности и будущее, полное возможностей. Эта квартира с двумя спальнями расположена в живописном районе Тивата Бунши, предлагая не только дом, но и ворота к великолепному адриатическому побережью и развивающемуся рынку, готовому к инвестициям.

Окружающие разработки: растущее сообщество

Тиват переживает трансформационную стадию развития, что делает его одним из самых востребованных мест в Черногории. Правительство значительно инвестировало в инфраструктуру, улучшая доступ и услуги для поддержки как жителей, так и туристов. С новыми дорогами и вариантами общественного транспорта передвижение по региону стало проще, чем когда-либо.

Появляются новые коммерческие проекты, такие как подсолнухи на поле, с кафе, ресторанами и бутиками, которые удовлетворяют потребности растущего числа жителей и потока туристов. Представьте, как вы устраиваете ужин, где гости могут наслаждаться местными морепродуктами, изысканным вином из виноградников Черногории и живой атмосферой вашего сообщества. Такие впечатления всего в нескольких минутах ходьбы, что повышает качество жизни для вас и ваших будущих арендаторов.

Точки интереса: центр активности

Эта потрясающая квартира не только благодаря своему расположению рядом с пляжем; она предлагает множество близлежащих достопримечательностей, которые повышают ее ценность как инвестиции. Некоторые из близлежащих достопримечательностей включают в себя:

— **Порто Монтенегро**: роскошная марина и жилой комплекс, привлекающий состоятельных посетителей, ищущих развлечений и роскоши, идеально подходит для жизни и бизнес-возможностей.
— **Бока Которская бухта**: известная своими драматичными скалами и спокойными водами, это идеальное место для каякинга или просто для наслаждения живописными видами.
— **Местные рынки**: окунитесь в живую местную культуру, посетив близлежащие рынки, где вы можете найти свежие продукты, ремесленные изделия и вкус традиционной черногорской кухни.
— **Праздники и события**: Тиват проводит множество культурных мероприятий и фестивалей в течение года, привлекая как туристов, так и местных жителей, что увеличивает богатство духа сообщества.

Таким образом, ваша квартира — это не просто дом, но и часть живого сообщества, состоящего из современного образа жизни, культуры и отдыха.

Финансовые преимущества: инвестиции с видением

В мире недвижимости понимание финансовых последствий имеет первостепенное значение. Эта собственность обещает спокойный опыт проживания, а также здоровую доходность инвестиций. Первоначальные вложения в размере 242 000€ в сочетании с потенциальным арендным доходом закладывают основу для плодотворного финансового будущего.

Подумайте о возможностях дохода:

— **Летний сезон**: ожидайте ежемесячные арендные ставки около 1 200€, когда туристы стекутся, чтобы насладиться летним солнцем.
— **Зимний сезон**: более скромный, но стабильный арендный доход около 600€ в месяц, что обеспечивает денежный поток в течение всего года.

С годовым доходом около 12 000€ инвесторы могут наслаждаться стабильной доходностью на свои инвестиции.

Расчет доходности инвестиций: цифры говорят сами за себя

Вот как складываются цифры:
Общая инвестиция: 242 000€
Годовой арендный доход: 12 000€
Доходность инвестиций = (годовой доход / общая инвестиция) × 100 = (12,000 / 242 000€) × 100 = 5.45%

Эта заметная доходность инвестиций в 5.45% подкрепляется ожидаемым ростом цен на недвижимость по мере того, как Тиват продолжает процветать, что гарантирует, что ваши инвестиции