Красивый каменный дом на море

Изучите вашу инвестиционную цель в Которе, Черногория

Этот красивый каменный дом расположен вдоль живописного побережья Котора и является маяком возможностей для выдающихся инвесторов. Со своим выдающимся местоположением, исключительным дизайном и многообещающим арендным потенциалом, эта недвижимость приглашает вас купить дом у моря, а также инвестировать в образ жизни, богатый потрясающей природной красотой и богатой культурой.

Прибрежная жемчужина, окруженная природной красотой

Регион Котор славится своими исключительными пейзажами, где горные виды встречаются с голубым Адриатическим морем. Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро под звук нежных волн и с панорамным видом на залив — это повседневная реальность для счастливого владельца этого каменного дома. Окружающий район предлагает множество мероприятий на свежем воздухе, от пеших прогулок по высоким горам до исследования маленьких деревень, полных истории. Привлекательные предложения, такие как водные виды спорта, местные рынки и сезонные фестивали, делают этот регион не только местом для отдыха, но и живым сообществом.

Архитектурная элегантность с современными удобствами

При входе в этот стильный каменный дом вас встречает гармоничное сочетание традиционного дизайна и современных удобств. Каждая из четырех полностью оборудованных квартир гордится вниманием к деталям. Например:
— Уютная студия на первом этаже, идеальная для пар или одиночных путешественников, предлагает укрытие после дня исследований.
— Просторная однокомнатная квартира спроектирована так, чтобы быть многофункциональной, идеально подходящей для тех, кто хочет остаться на длительный срок или арендовать для отдыха.
— Большая квартира площадью 90 квадратных метров предлагает простор для семей, с комфортной гостиной и камином — идеальное место для незабываемых встреч.
— Квартира на мансардном этаже с потрясающим балконом площадью 33 квадратных метра является оазисом для отдыха и предлагает неповторимые виды.

Эта продуманная планировка помогает не только улучшить качество жизни, но и увеличить арендные возможности, чтобы удовлетворить разнообразные предпочтения отдыхающих.

Процветающая местная экономика и богатство культуры

Регион Котор — это не просто красивое место; это процветающий центр туризма и местной торговли. Статус города как объекта всемирного наследия ЮНЕСКО привлекает посетителей круглый год, создавая постоянный спрос на краткосрочную аренду. Богатое культурное наследие с его средневековой архитектурой и ежегодными фестивалями привлекает постоянных посетителей, стремящихся к аутентичному черногорскому опыту. Инвесторы могут воспользоваться этим потоком, поскольку недвижимость готова удовлетворить потребности тех, кто жаждет интеграции в местные традиции и живописные пейзажи.

Финансовые перспективы и арендный потенциал

При оценке инвестиционной недвижимости крайне важно исследовать возможность получения дохода от инвестиций. Привлекательность этого каменного дома заключается не только в его физической форме, но и в его финансовых перспективах. Изучив сезонные арендные ставки, вы можете ожидать потоки дохода и проанализировать способность недвижимости генерировать доход.

Рассмотрите эти упрощенные цифры:
— **Годовой арендный доход**: 30,000 евро
— **Общие годовые расходы (обслуживание, налоги и т. д.)**: 5,000 евро
— **Чистый доход**: 25,000 евро
— **Цена покупки**: 350,000 евро

Это приводит к сильному расчету ROI:
ROI = (Чистый доход / Цена покупки) × 100 = (25,000 евро / 350,000 евро) × 100 = 7.14%

Эти ясные расчеты указывают на прибыльный инвестиционный потенциал, поскольку каждый вложенный евро может приносить значительные доходы.

Заключение: стратегическая инвестиция ждет вас

Инвестиции в этот дом