Красивый дом в Перасте

Отличная инвестиционная возможность в сердце Пераста

Добро пожаловать в очаровательную деревню Пераст, где история встречается с красотой природы. Этот красивый каменный дом — сокровище, ждущее своего открытия. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звуки волн адриатического моря и шепот средиземноморского бриза. Эта собственность — не просто дом; это ворота в стиль жизни, полный комфорта, развлечений и инвестиционных возможностей.

Исследование Пераста: Скрытое сокровище

Пераст известен своим богатым историческим наследием, с зданиями, относящимися к венецианскому периоду. Атмосфера здесь спокойная, но живая, что обеспечивает сочетание тихой деревенской жизни и очарования шумных туристических достопримечательностей. Прогуляйтесь по мощеным улочкам и посетите очаровательные магазины, местные рынки и художественные галереи, отражающие культурное наследие региона. К основным достопримечательностям, интересным для посетителей, относятся:

— **Церковь Святого Николая**: этот барочный шедевр дает представление о великолепии архитектуры прошлого.
— **Остров Госпа од Шкрпела**: живописный остров и центр местных легенд, до которого можно добраться на короткой поездке на лодке.
— **Восхитительная кухня**: насладитесь замечательными морепродуктами в разнообразных ресторанах с видом на море, с блюдами, приготовленными из свежих местных ингредиентов.

Расположение этой собственности ставит вас в сердце всего этого, позволяя взаимодействовать с сообществом, наслаждаться солнечными днями и исследовать живописные пейзажи в своем собственном темпе.

Неоспоримо привлекательная собственность

Этот каменный дом занимает впечатляющие 104 м², и каждая его деталь наполнена очарованием и характером. Три уровня создают просторную среду, идеально подходящую для приема семьи и друзей или для обеспечения тихого убежища после дня исследований. Участок площадью 69 м² включает два отведенных места для парковки, что является редкостью в таком желанном районе. Представьте, как вы устраиваете барбекю в солнечные полуденные часы на фоне густой зелени и сверкающего моря — идеальная обстановка для незабываемых воспоминаний.

Инвестиционные возможности на процветающем рынке Черногории

Эта собственность — не просто красивое жилье; это также стратегический инвестиционный выбор. Увеличивающаяся популярность Пераста среди туристов предоставляет надежный источник дохода от аренды. С учетом процветающего рынка недвижимости в Черногории ожидается, что стоимость этой собственности значительно возрастет со временем.

Подумайте о привлекательности аренды этого очаровательного дома туристам, жаждущим аутентичного опыта в Черногории. В высокий летний сезон цены на аренду могут достигать 150 евро за ночь, в то время как в не высокий сезон все еще предлагается достойная цена в 70 евро. Потенциальный арендный доход увеличивает привлекательность этой инвестиции.

Подробный анализ ROI

Вот как складывается потенциальный доход:

1. **В высокий сезон (60 ночей)**: 150 евро/ночь × 60 ночей = 9,000 евро
2. **В не высокий сезон (180 дней)**: 70 евро/ночь × 180 ночей = 12,600 евро

В сумме ожидаемый общий доход от аренды:

Общий доход от аренды: 9,000 евро + 12,600 евро = 21,600 евро

Предположим, инвестиции составляют 250,000 евро, давайте проведем простой анализ доходности инвестиций:

Расчет годовой доходности:
(21,600 евро / 250,000 евро) * 100 = 8.64%

Этот стабильный и достойный доход ставит этот каменный дом не только как личное убежище, но и как жизненно важное дополнение к вашему инвестиционному портфелю.

Заключительные мысли

С потенциальной годовой доходностью 8.64%