User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Красивый дом в Баоши

Цена :1760000€

(5866€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

11 January 2024

Местоположение

Baošići, Herceg Novi

Поверхность

300m2

Цена за м2

5866€/м2

Общая цена

1760000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

6

Ванные комнаты

6

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3180976

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя удивительную виллу на продажу в Пушиći, Херцег-Нови. Этот объект состоит из 6 спален и 6 ванных комнат, имеет бассейн и сад, а также виды на море по цене 1,6 миллиона евро.
Солнечная недвижимость
Оазис рядом с бассейном
Богатый сад
Защищенная приватность
Просторная парковка

Описание

Этот великолепный дом расположен всего в 50 метрах от чистых вод Адриатического моря в живописной деревне Паутичи. С просторной жилой площадью в 300 квадратных метров, расположенной на щедром участке площадью 1,670 квадратных метров, этот трехэтажный дом был построен в 2008 году и предлагает 6 красиво меблированных спален и 6 ванных комнат, что делает его идеальным для семейного проживания или приема гостей.

Удобства

Недвижимость располагает южным садом, который наслаждается солнечными лучами в течение всего дня, и включает в себя зелёные лужайки, освежающий бассейн, летнюю кухню на открытом воздухе и уютную беседку для отдыха. Верхняя терраса предлагает достаточно места для парковки трех автомобилей, а отдельный гостевой дом обеспечивает дополнительное размещение. Вся территория огорожена забором, что обеспечивает приватность и спокойствие.

Инвестиционная возможность

Эта недвижимость предлагает исключительную инвестиционную возможность на растущем рынке недвижимости Херцег-Нови. С её выгодным местоположением, желаемыми удобствами и возможностью получения дохода от аренды в высокий туристический сезон, этот дом является не только идеальным местом для жизни, но и мудрым финансовым выбором. Не упустите возможность стать владельцем этого кусочка рая за 1 760 000€ евро.

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Назад

Местоположение

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови предлагает рынок с высоким потенциалом благодаря своему великолепному побережью, историческим достопримечательностям и растущему интересу со стороны международных покупателей. Увеличивающийся спрос на туризм в этом районе поддерживает высокую доходность аренды и увеличение стоимости недвижимости.

Идеально для прибрежной жизни и инвестиций в туризм

Известный своим прибрежным шармом и зелеными пейзажами, Херцег-Нови идеально подходит для тех, кто ищет живописный образ жизни. Его оживленный центр города и многочисленные культурные фестивали привлекают как местных жителей, так и туристов круглый год.

  • Растущая туристическая инфраструктура
  • Высокий спрос на аренду для отпуска
  • Ежегодные фестивали, усиливающие культурную привлекательность

Херцег-Нови сочетает в себе образ жизни и инвестиционную ценность, идеально подходя для тех, кто ищет прибрежную привлекательность.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в недвижимость, такую как эта вилла в Пауще, могут обеспечить высокий доход от инвестиций, особенно учитывая её отличное местоположение и доступные удобства. Цены на аренду в туристический сезон могут достигать 400 евро за ночь, в то время как средние зимние арендные ставки составляют около 150 евро. При предполагаемой заполняемости 60% потенциальный ежегодный доход может составить около 87 600 евро.

Расчет доходности инвестиций


Общая цена покупки: 1 760 000€ евро

Ежегодный доход: 87 600 евро

Доходность инвестиций: (87 600 евро / 1 760 000€ евро) * 100 = 5.48%

Заключение


С учетом стратегии аренды эта недвижимость может обеспечить доход в 5.48%, что делает её многообещающей инвестицией в Херцег-Нови.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

11 January 2024

Местоположение

Baošići, Herceg Novi

Поверхность

300м2

Цена за м2

5866€/м2

Общая цена

1760000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

6

Ванные комнаты

6

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3180976

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследуйте магию и возможности инвестирования в Паушиći



Паушиći расположено на великолепном побережье Адриатического моря и является скрытым сокровищем, обещающим спокойствие и возможности. Эта очаровательная деревня не только место с живописными видами, но и процветающее сообщество с множеством перспективных разработок, которые делают её привлекательной для выдающихся инвесторов.

Развитие сообщества и инфраструктуры



С ростом Пауушиći увеличивается инвестиции в инфраструктуру и общественные объекты. Местные власти запланировали несколько улучшений, включая:

— **Улучшение доступа к дорогам**: Улучшенные коммуникации сделали Пауушиći более доступным, что привлекло как туристов, так и новых жителей.
— **Местные рынки и рестораны**: Процветание местного бизнеса предлагает разнообразные варианты питания и шопинга, удовлетворяющие потребности жителей и посетителей.
— **Культурные мероприятия**: Деревня проводит фестивали и сезонные мероприятия, создавая живую атмосферу сообщества, что способствует качеству жизни местных жителей и привлекает посетителей.

Инициативы текущего развития не только повышают уровень жизни в Пауушиći, но и способствуют росту цен на недвижимость. Эта растущая среда указывает на золотую возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться потенциалом этого спокойного прибрежного убежища.

Ближайшие достопримечательности



Очарование Пауушиći простирается за пределы самой недвижимости. Вот некоторые близлежащие достопримечательности, которые делают это место неотразимым:

— **Чистые пляжи**: Всего в нескольких шагах находятся чистые пляжи, предлагающие идеальную обстановку для отдыха и водных видов спорта.
— **Старый город Херцег-Нови**: Богатая историей, мощеная улица и старая архитектура близлежащего Херцег-Нови создают прекрасный фон для исследований.
— **Природные парки**: Горы и окружающие природные парки предлагают возможности для активного отдыха, такие как пешие прогулки, велосипедные поездки и наблюдение за птицами, что привлекает любителей природы.

Инвестиции в недвижимость в Пауушиći означают доступ к отдыху и приключениям, гарантируя гостям множество впечатлений во время их пребывания.

Запросы на аренду и рыночные тенденции



С учетом живописных видов и увеличения инфраструктуры рынок аренды в Пауушиći готов к росту. Спрос на аренду на время отпуска достигает пика в туристический сезон, который длится с конца весны до начала осени. Вот как рынок демонстрирует возможности прибыли:

— **Цены в высокий сезон**: В летние месяцы цены могут достигать около 400 евро за ночь, что обеспечивает сильные доходные возможности.
— **Спрос в низкий сезон**: Даже зимой многие туристы ищут зимние убежища, поддерживая уровень заполняемости со средней ценой 150 евро за ночь, что обеспечивает стабильный денежный поток на протяжении всего года.
— **Близость к крупным городам**: Рядом с Дубровником и другими прибрежными городами Пауушиći привлекает посетителей, ищущих спокойные места с легким доступом к городским удобствам.

Почему стоит инвестировать в эту недвижимость?



Инвестиции в эту прекрасную виллу в Пауушиći обещают не только личное удовольствие, но и финансовую выгоду. Набор роскошной жизни и стратегических инвестиций делает эту недвижимость выдающейся:

— **Роскошные удобства**: Такие особенности, как частный бассейн и уединенный сад, привлекательны для потенциальных арендаторов, ищущих пространство и комфорт.
— **Сильное сообщество**: С активным местным сообществом и растущим туризмом недвижимость привлекает гостей, стремящихся к погружающему опыту.
— **Будущий рост**: С продолжающимся развитием ожидается рост цен на недвижимость, что увеличивает возврат инвестиций.

Заключительные мысли



Эта великолепная вилла представляет собой исключительную возможность для инвесторов, которые

Похожие предложения

Роскошная вилла рядом с морем
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

Роскошная вилла рядом с морем

Дом на продажу в Сафине
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

Дом на продажу в Сафине

Дом семьи в Зеленице
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

Дом семьи в Зеленице

Дом в Пуди, Херцег-Нови
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

Дом в Пуди, Херцег-Нови

Современный дом в Сушибане
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

Современный дом в Сушибане

Дом на продажу в Суторине
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

Дом на продажу в Суторине

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals