Красивая трехэтажная вилла в Тивате

Инвестиционные перспективы прекрасной виллы в Тивате

Обзор роста Тивата

Тиват — это не просто живописное направление; он быстро развивается, чтобы стать ключевым местом для инвестиций в недвижимость в Черногории. С своим потрясающим побережьем и средиземноморским климатом Тиват стал магнитом как для туристов, так и для экспатов. Недавние улучшения инфраструктуры, включая расширение международного аэропорта и развитие роскошных удобств, значительно усиливают привлекательность этого очаровательного города.

Представьте себе, как вы расслабляетесь под солнечными лучами у Адриатического моря, наслаждаясь ароматами средиземноморской кухни, которые кружат в воздухе. Стиль жизни Тивата предлагает не только спокойствие, но и живую социальную атмосферу с изысканными ресторанами, бутиковыми магазинами и яркими рынками. С увеличением числа людей, открывающих для себя привлекательность Тивата, ожидается рост цен на недвижимость, что делает эту виллу разумным инвестиционным выбором.

Близость к достопримечательностям

Живя в этой вилле, вы не будете далеко от множества туристических достопримечательностей. Всего в десяти минутах езды на машине вы окажетесь на чистых пляжах Адриатического моря, где вас зовут голубые воды в теплые летние дни. Порт Тиват — это роскошная марина и жилой комплекс, который предлагает множество бутиковых магазинов, ресторанов и развлекательных возможностей, что делает его центром активности.

Увеличивает ценность расположения близость к Котору, внесенному в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, известному своим потрясающим фьельдоподобным заливом, исторической архитектурой и очаровательными мощеными улочками. Легкий доступ к культурным и развлекательным местам повышает статус виллы как желаемого арендного актива, привлекающего туристов и местных жителей, ищущих отдых и приключения.

Особенности, повышающие ценность

Сама вилла является шедевром комфорта и элегантности. В ней пять просторных спален и три современных ванных комнаты, что позволяет комфортно разместить семьи и группы. Открытая планировка позволяет проникать естественному свету, создавая теплую и приветливую атмосферу по всему дому. Ухоженный сад — это не просто живописный фон; он предоставляет обширное пространство для наружных встреч, садоводства или даже проведения частных мероприятий.

Терраса с барбекю и бассейном — идеальное место для летних вечеринок, позволяющее вам принимать гостей под великолепным черногорским небом. С функциями, разработанными для современной жизни, эта вилла олицетворяет роскошь, обеспечивая при этом необходимую практичность для повседневной жизни.

Стратегический анализ инвестиций

Инвестиции в эту виллу также означают вход в прибыльный рынок аренды. Туризм в Черногории процветает, с постоянным потоком посетителей в каждый сезон, ищущих аренду для отдыха, которая олицетворяет роскошь и расслабление. Потенциальный доход от аренды, как было подробно описано в предыдущих анализах, предоставляет привлекательный стимул для инвесторов.

Чтобы более наглядно представить возможности дохода от инвестиций, давайте разобьем их:

— **Летний доход**:
— Средняя дневная цена: 300 евро
— Период: 90 дней
— Общая сумма за лето: 27,000 евро

— **Зимний доход**:
— Средняя дневная цена: 150 евро
— Период: 180 дней
— Общая сумма за зиму: 27,000 евро

С потенциальным общим годовым доходом в 54,000 евро и первоначальными инвестициями около 500,000 евро, расчеты показывают впечатляющую процентную ставку дохода от инвестиций в 10.8%. Этот процент не только отражает прибыльность этой виллы, но и подтверждает ее долгосрочную ценность на изменчивом рынке.

Заключительные мысли

Владение этой потрясающей трехэтажной вил