Красивая квартира с видом на море в Херцег-Нови

Испытайте прибрежную жизнь во всей ее красе

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук волн, gently разбивающихся о берег, и наслаждаетесь великолепным видом на Адриатическое море за окном. Эта великолепная квартира площадью 95 м² в Топле, Херцег-Нови, предлагает вам жизнь мечты и многое другое. С тремя просторными спальнями и двумя современными ванными комнатами, эта собственность предлагает достаточно жилого пространства для семьи и друзей, а также неповторимый прибрежный опыт.

Элегантный дизайн и комфорт

Привлекательный дизайн квартиры сочетает в себе современную эстетику и очарование традиционного средиземноморского стиля. Гостиная плавно переходит в хорошо оборудованную кухню и столовую, что делает ее идеальной для проведения встреч или наслаждения спокойными семейными обедами. Представьте себя, наслаждающимся кофе на балконе, окруженным теплыми солнечными лучами Средиземноморья и глядящим на сверкающее море. Это пространство создано для отдыха и развлечений, создавая уютную атмосферу для всех, кто сюда входит.

Процветающее сообщество и развитие

Херцег-Нови — это не просто живописный город; это живое сообщество, полное возможностей. В настоящее время в этом районе реализуется множество проектов по развитию, направленных на улучшение местных удобств, включая новые рестораны, магазины и развлекательные заведения. Ежегодный летний фестиваль Херцег-Нови, с разнообразием культурных мероприятий, музыкальных выступлений и кулинарных изысков, привлекает посетителей со всего мира, способствуя развитию местной культуры и экономики. С продолжающимся ростом этой прибрежной жемчужины, возможности для увеличения стоимости недвижимости огромны, что делает ее идеальным местом для стратегических инвестиций.

Местные достопримечательности и активности

• Которская бухта: всего в нескольких минутах езды, это место, включенное в список всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает потрясающие виды, пешеходные тропы и историческую архитектуру.


• Старый город Херцег-Нови: исследуйте очаровательные мощеные улицы, полные галерей, кафе и магазинов, отражающих богатое наследие города.


• Пляжи: расслабьтесь на близлежащих пляжах, где вы можете плавать, загорать или заниматься водными видами спорта, такими как гребля и катание на лодках.


• Местная кухня: насладитесь свежими морепродуктами и традиционными блюдами Черногории в близлежащих ресторанах, что обеспечивает настоящий вкус прибрежной жизни.

Анализ арендного потенциала

Эта квартира не только красивое место для жизни, но и выгодная инвестиционная возможность. Растущий туризм в Херцег-Нови, наряду с увеличением спроса на аренду недвижимости, предоставляет прибыльный путь для генерации дохода. Давайте рассмотрим потенциальную доходность:

Упрощенный расчет

Предполагая благоприятные условия аренды, вот как можно провести расчет:

• Летние арендные ставки 100€ за ночь на 20 ночей, что составляет 2 000€


• Зимние арендные ставки 50€ за ночь на 10 ночей, что составляет 500€


• Общий потенциальный доход от аренды: 2 500€

При оценке недвижимости в 150 000€, расчет доходности будет следующим:

Доходность инвестиций: (2 500€ / 150 000€) ×