User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Комфортабельная квартира в Херцег-Нови

Цена :149000€

(2660€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

24 August 2024

Местоположение

Herceg Novi

Поверхность

56m2

Цена за м2

2660€/м2

Общая цена

149000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

1

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3364388

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя очаровательную квартиру с одной спальней на продажу в Херцег-Нови. Идеальное местоположение, 1200 метров от пляжа. Идеально для инвестиций или отпуска! Цена: 149 000€ евро.
Уютная квартира
Отличное местоположение
Мебель включена
Убедитесь
что вы находитесь рядом с пляжем
Нет налогов

Привлекательная прибрежная жизнь

Откройте для себя уютную квартиру с одной спальней в живописном районе Тобила-3 в Херцег Новом, всего в 1200 метрах от красивой набережной. С просторной жилой площадью в 56 м² и балконом площадью 16 м², эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и удобство.

Хорошо спроектированное пространство

Квартира оснащена приветственным холлом, просторной гостиной, соединенной с кухней, уютной спальней и современным ванной. Балкон предлагает идеальное место для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Полностью меблированная с основными приборами, эта собственность готова к вашему переезду или немедленной аренде.

Инвестиционная возможность

Находясь вблизи всей необходимой инфраструктуры города, эта собственность представляет собой отличную инвестиционную возможность. При отсутствии налога в размере 3% при покупке, вы можете максимизировать доходность, независимо от того, решите ли вы жить здесь или сдавать в аренду туристам. Примите спокойный образ жизни в Херцег Новом, где вас ждут потрясающие виды и яркая культура. Не упустите возможность сделать эту привлекательную квартиру своей! Видео доступно по запросу.

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Драгоценность

Местоположение

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови предлагает рынок с высоким потенциалом благодаря своему великолепному побережью, историческим достопримечательностям и растущему интересу со стороны международных покупателей. Увеличивающийся спрос на туризм в этом районе поддерживает высокую доходность аренды и увеличение стоимости недвижимости.

Идеально для прибрежной жизни и инвестиций в туризм

Известный своим прибрежным шармом и зелеными пейзажами, Херцег-Нови идеально подходит для тех, кто ищет живописный образ жизни. Его оживленный центр города и многочисленные культурные фестивали привлекают как местных жителей, так и туристов круглый год.

  • Растущая туристическая инфраструктура
  • Высокий спрос на аренду для отпуска
  • Ежегодные фестивали, усиливающие культурную привлекательность

Херцег-Нови сочетает в себе образ жизни и инвестиционную ценность, идеально подходя для тех, кто ищет прибрежную привлекательность.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в недвижимость в Херцег-Нови предлагают многообещающие возможности для возврата инвестиций (ROI). Учитывая сезонный спрос на аренду, особенно в летние месяцы, владельцы могут извлечь выгоду как от отпусков, так и от долгосрочной аренды.

Расчет ROI (упрощенный)



Используя цену аренды в 80 евро за ночь летом (3 месяца) и 30 евро за ночь зимой (9 месяцев), общий годовой доход от аренды составит:

(80 евро × 90 ночей) + (30 евро × 270 ночей) = 7,200 евро + 8,100 евро = 15,300 евро.

При первоначальных инвестициях в 149 000€ евро ROI рассчитывается следующим образом:

ROI = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (15,300 евро / 149 000€ евро) × 100 ≈ 11.33%.

Заключение



Этот 11.33% ROI демонстрирует сильную прибыльность с отличными возможностями для увеличения капитала в желаемом месте.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойАпартаментыСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

24 August 2024

Местоположение

Herceg Novi

Поверхность

56м2

Цена за м2

2660€/м2

Общая цена

149000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

1

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3364388

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследуйте магию Херцег-Нови



Херцег-Нови — это жемчужина на адриатическом побережье, которая привлекает как туристов, так и инвесторов своими живописными пейзажами, богатой историей и яркой культурой. Инвестирование в этот очаровательный прибрежный город не ограничивается только покупкой недвижимости; это также возможность принять образ жизни, наполненный солнцем, морем и спокойствием. С процветающим туристическим сектором и живописными условиями, эта однокомнатная квартира в Топле-3 выделяется как идеальная возможность для тех, кто хочет сделать разумное вложение.

Процветающее развитие региона



В последние годы Херцег-Нови пережил значительное развитие, что увеличило его привлекательность. Местные власти придают большое значение улучшению инфраструктуры, что приводит к обновлению дорог, улучшению общественного транспорта и благоустройству общественных пространств. Эти достижения делают регион более доступным и повышают стоимость недвижимости, что гарантирует, что инвестиции в недвижимость здесь — это мудрый выбор.

Исследуя окрестности этой комфортной квартиры, вы обнаружите множество удобств под рукой. От супермаркетов и местных рынков до кафе и ресторанов, повседневные удобства находятся в шаговой доступности. Это отличное местоположение означает, что вы можете наслаждаться всем лучшим, что может предложить прибрежная жизнь, не жертвуя комфортом и практичностью.

Достопримечательности и активности



Херцег-Нови — это площадка для тех, кто любит природу и культуру. Вот некоторые из ближайших достопримечательностей:

— **Крепость Святого Михаила**: историческое место с живописными видами на заливы.
— **Монастырь Савина**: тихое место, полное истории, идеально подходящее для спокойной медитации.
— **Пляж Игало**: идеален для загорания, плавания и наслаждения атмосферой средиземноморья.
— **Местные фестивали**: ежегодный фестиваль мимозы и другие культурные мероприятия объединяют сообщество, демонстрируя лучшее из черногорского наследия.

Эти достопримечательности улучшают качество вашей жизни и делают вашу собственность привлекательной для потенциальных арендаторов, обеспечивая стабильный поток дохода.

Динамика рынка аренды



Рынок аренды в Херцег-Нови процветает, особенно в летние месяцы, когда туристы устремляются, чтобы насладиться красотой Адриатики. Этот спрос создает отличные возможности для владельцев жилья сдавать свою собственность в аренду. С вашей квартирой, расположенной всего в 1200 метрах от пляжа, вы находитесь в хорошем положении, чтобы воспользоваться этим сезонным ростом.

Максимизация вашей инвестиции



Инвесторы могут следовать простым стратегиям для максимизации прибыльности:

— **Профессиональное управление**: рассмотреть возможность найма управляющей компании, специализирующейся на краткосрочной аренде, для обработки бронирований, уборки и обслуживания.
— **Маркетинг**: использовать онлайн-платформы для продвижения вашей собственности и привлечения более широкой аудитории. Качественные фотографии и привлекательные описания могут значительно увеличить интерес.
— **Сезонное ценообразование**: корректировать цены на аренду в зависимости от спроса. Более высокие цены в пиковый туристический сезон могут помочь максимизировать ваш доход.

Долгосрочные перспективы Херцег-Нови



Будущее Херцег-Нови выглядит светлым, с продолжающимися инвестициями в туризм и развитие инфраструктуры. С увеличением популярности региона ожидается рост цен на недвижимость. Обеспечив себе собственность сейчас, вы ставите себя в выгодное положение для достижения значительного прироста капитала в ближайшие годы.

Инвестирование в эту комфортную квартиру — это не только возможность получения немедленных доходов; это возможность стать частью растущего сообщества с многообещающим будущим. Примите средиземноморский образ жизни и наблюдайте, как ваша инвестиция процветает в этом великолепном прибрежном раю.

Заключительные мысли



В заключение,

Похожие предложения

Широкая квартира с видом на море в Топле
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

Широкая квартира с видом на море в Топле

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

Квартира в Херцег-Нови на продажу
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

Квартира в Херцег-Нови на продажу

Просторная квартира в Топле
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

Просторная квартира в Топле

Красивая новая квартира в Херцег Новом
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

Красивая новая квартира в Херцег Новом

Квартира с двумя спальнями в Диновичах
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

Квартира с двумя спальнями в Диновичах

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals