Квартиры с двумя спальнями и бассейном в Рисане

Открытие жемчужины Рисан: ваше следующее вложение

Рисан — это не просто живописный город на берегу очаровательной бухты Котор; это инвестиционная жемчужина, ожидающая своего открытия. Квартиры с двумя спальнями в крепости Рисан олицетворяют суть прибрежной роскоши, предоставляя окно в мир, где живописный пейзаж встречается с современной жизнью. Погружаясь в уникальные особенности этой недвижимости, вы поймете, почему она является идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к образу жизни и ценности.

Кусочек прибрежного рая

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки успокаивающего моря, потягивая кофе на собственном террасе. Квартиры в крепости Рисан предлагают именно этот опыт, сочетая спокойствие и комфорт. Недвижимость, окруженная тихими плодородными садами и широкими каменными террасами, становится сценой для наслаждения и отдыха на свежем воздухе. Представьте себя, принимающим семейные сборища у бассейна или наслаждающимся тихими вечерами, любуясь великолепными видами на горы и сверкающую воду — эти моменты становятся драгоценными воспоминаниями.

Инвестиционное местоположение: Рисан и его богатства

Рисан не ограничивается только красивыми пейзажами; он также богат живым культурным наследием и современной инфраструктурой, которые повышают его привлекательность как ключевого инвестиционного местоположения. Вот некоторые ключевые моменты:

— **Близость к природе**: Всего в 400 метрах от спокойных вод бухты Котор жители могут наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе, таким как плавание, парусный спорт и пешие прогулки. Известный своей великолепной готической архитектурой и впечатляющими узкими улочками, город Котор, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких шагах.

— **Культурное наследие**: Рисан богат историей, с остатками древней римской мозаики и очаровательными местными рынками, предлагающими взгляды на горную культуру. Этот исторический контекст привлекает туристов круглый год, что делает это место важным для аренды.

— **Удобные удобства**: Город предлагает супермаркет, кафе и местные рестораны, что обеспечивает наличие всех необходимых удобств в нескольких шагах. Легкий доступ к великолепным прибрежным городам, таким как Пераст и Херцег-Нови, приглашает к исследованию еще более потрясающих мест.

Потенциальные доходы: финансовый анализ

При рассмотрении инвестиций в квартиры с двумя спальнями в крепости Рисан цифры рисуют многообещающую картину. Сильный арендный рынок в этом живописном районе создает благоприятную среду для постоянного денежного потока. Вот более детальный взгляд на потенциальную рентабельность инвестиций (ROI):

— **Ожидаемый арендный доход**:
— Летний сезон (4 месяца) по ставке 1,000 евро/месяц: 4,000 евро
— Низкий сезон (8 месяцев) по ставке 500 евро/месяц: 4,000 евро
— **Общий годовой доход**: 8,000 евро

— **Первоначальные инвестиции**:
— Стоимость недвижимости: 150,000 евро

Используя эти цифры, рентабельность инвестиций можно рассчитать следующим образом:

ROI = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100 = (8,000 евро / 150,000 евро) × 100 = 5.33%.

Этот расчет предоставляет надежный индикатор ожидаемых доходов, что делает покупку этих квартир не только личным убежищем, но и финансово обоснованным решением.

Уникальный стиль жизни и инвестиционная возможность

Покупка квартиры с двумя спальнями в крепости Рисан выходит за рамки простых инвестиций; это выбор образа жизни, переплетенный с финансовой мудростью. Эта недвижимость — это больше, чем просто пространство для жизни — это дверь