Квартира с 3 спальнями на продажу в Херцег-Нови

Исследуйте волшебство Херцег-Нови: ваша следующая инвестиция ждет вас

Херцег-Нови, расположенный на живописном побережье Черногории, — это скрытое сокровище, воплощающее красоту и глубину культуры Адриатического региона. Этот живописный город с его ярким сочетанием средиземноморского шарма и богатой истории является идеальным местом для вашей следующей инвестиционной возможности. Если вы ищете место, которое не только предлагает комфортные условия для жизни, но и обещает прибыльные доходы, не ищите дальше этой исключительной трехкомнатной квартиры.

Процветающее сообщество ждет вас

Херцег-Нови — это не просто город; это живое сообщество. С дружелюбными местными жителями и иностранцами вы никогда не почувствуете себя здесь не в своей тарелке. Город славится своей дружелюбной атмосферой, богатым социальным взаимодействием и множеством культурных мероприятий на протяжении всего года. В качестве инвестиции это динамичное сообщество повышает привлекательность вашей собственности и привлекает потенциальных арендаторов или покупателей.

Географические преимущества

Отличное географическое расположение — одна из основных особенностей этой квартиры. Окружающие районы отличаются живописными пейзажами, включая великолепные пляжи, обилие зелени и знаменитые горные фоны, за которые славится Черногория. Любители активного отдыха смогут насладиться близостью к пешеходным тропам, водным видам спорта и разнообразным активным занятиям на свежем воздухе. Легкий доступ к местным рынкам, кафе и ресторанам гарантирует, что у вас есть все удобства под рукой. Более того, Херцег-Нови расположен рядом с такими крупными городами, как Котор и Дубровник, что делает его привлекательным центром для туристов и сезонных посетителей.

Бесконечные достопримечательности

История Херцег-Нови богата и ждет своего изучения, с множеством достопримечательностей, отражающих его культурное наследие.

— **Крепость Канли Кула**: Обязательное для посещения место, эта историческая крепость предлагает панорамные виды на залив и является идеальным местом для приятной дневной прогулки.
— **Старый город**: Прогуляйтесь по узким мощеным улочкам, окруженным очаровательными кафе и привлекательными магазинами, которые рассказывают историю города.
— **Набережная**: Наслаждайтесь спокойной прогулкой вдоль набережной, заполненной яркими цветами и великолепными видами на море, что делает ее идеальной для запечатления волшебства заката.

Эти достопримечательности не только предлагают привлекательный опыт жизни, но и добавляют огромную ценность вашей инвестиции.

Инвестиционный потенциал на растущем рынке

Рынок недвижимости в Херцег-Нови процветает, что представляет собой отличную возможность для инвесторов. Непрерывный поток туристов способствует стабильному спросу на аренду недвижимости. Близость вашей квартиры к историческим достопримечательностям и живописным набережным делает ее привлекательным вариантом для отдыха, что обеспечивает надежный поток арендного дохода на протяжении всего года.

Обзор арендного дохода

Как уже было упомянуто, эта собственность имеет потенциал для получения впечатляющих доходов, особенно в загруженные летние месяцы, когда спрос достигает пика.

— **Летняя аренда**: около 1000 евро / месяц на 6 месяцев
— **Зимняя аренда**: около 500 евро / месяц на 6 месяцев

Это обеспечивает ежегодный арендный доход в размере 9000 евро, что делает эту собственность привлекательным проектом.

Отличная рентабельность инвестиций (ROI)

С ценой покупки около 150,000 евро, рассчитанная рентабельность инвестиций составляет 6%. Этот показатель отражает баланс между комфортом проживания и финансовыми возможностями роста.

— Годовой арендный доход: 9000 евро
— Цена покупки: 150,000 евро

Ожидаемая рентабельность: (9000 евро / 150000 евро)