Квартира с прекрасным видом на море

Перспективные инвестиции в Прчань: земельные возможности ждут вас

Представьте себе кусочек рая, где бирюзовые воды Адриатического моря касаются скалистых берегов, предлагая вам не просто дом, а стиль жизни. Это вас ожидает в этом великолепном городском участке в Прчани, Котор, всего в 120 метрах от волшебного моря. Этот ровный участок занимает щедрые 1,456 квадратных метров и является не просто инвестицией; это вход в мир бесконечных возможностей. Здесь море не просто фон; оно становится частью вашей повседневной жизни, повышая ценность недвижимости и качество проживания.

Окружающее развитие

Инвестирование в Прчань означает использование живого сообщества, сочетающего традиции и современные удобства. Регион постоянно развивается, с близкими удобствами и основными услугами, которые улучшают качество жизни и привлекают потенциальных арендаторов.

• Доступ к удобствам: С магазинами, ресторанами и развлекательными мероприятиями всего в нескольких шагах, жители будут наслаждаться сбалансированным образом жизни.


• Туристическое направление: Прчань находится рядом с объектами всемирного наследия ЮНЕСКО, что делает его популярным местом для туристов круглый год.


• Местные события: Богатый культурный календарь Котора и его окрестностей, включая фестивали и местные рынки, привлекает посетителей и увеличивает возможности аренды.

Связь и доступность

Стратегическое расположение этого участка обеспечивает легкий доступ к основным транспортным маршрутам, будь то по суше или по морю, что облегчает передвижение жителей и посетителей. Очаровательный город Котор находится всего в короткой поездке, где вы можете исследовать историческую архитектуру и насладиться вкусной кухней. Такой доступ не только обогащает опыт проживания, но и повышает привлекательность недвижимости, что гарантирует, что ваши инвестиции будут расти в цене.

Безграничные архитектурные возможности

Этот участок идет с утвержденными концептуальными проектами, что открывает путь для креативного видения. Вы можете построить два современных жилых здания, включающих 22 жилых единицы, которые после завершения станут символом роскоши. Возможность спроектировать ряд квартир с одной и двумя спальнями позволяет адаптировать ваше развитие под различные потребности рынка, обеспечивая сильный интерес на рынках аренды и перепродажи.

Финансовые перспективы: анализ возврата на инвестиции

Инвестирование в этот ключевой участок открывает двери к значительным доходам, и понимание цифр за мечтой имеет жизненно важное значение.

• Начальные инвестиции: Для трех домов модульного типа (общая площадь около 450 квадратных метров по цене 599 евро/кв. м), ваши первоначальные инвестиции составят примерно 269,550 евро.


• Потенциальный доход от аренды: С летней арендой около 1,000 евро/неделя и зимней арендой до 600 евро/месяц, годовой доход может значительно увеличиться.


• Ожидаемые доходы: Годовой доход от летней аренды может достигать 28,800 евро, плюс 7,200 евро от зимней аренды, что в итоге составит 36,000 евро в год.

Заключение: воспользуйтесь моментом

Учитывая баланс первоначальных инвестиций и эксплуатационных расходов, ожидаемая доходность инвестиций составляет около 13.4% — впечатляющее число, говорящие о возможностях, доступных на этом великолепном участке в Прчани. Это не просто недвижимость; это возможность войти на процветающий рынок с обещанием немедленной и долгосрочной прибыли.

Те…