Квартира с одной спальней на продажу в Рисане

Инвестируйте в рай: идеальная возможность ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь под успокаивающие звуки Адриатики, с запахом соли в воздухе и потрясающими видами с вашего балкона. Это не просто мечта; это может стать вашей реальностью с нашей великолепной однокомнатной квартирой на продажу в Рисане. Расположенная в сердце одного из самых очаровательных мест Черногории, эта собственность больше, чем просто дом — это инвестиция в стиль жизни.

Исследуйте красоту Рисана

Рисан — это скрытое сокровище на адриатическом побережье, известное своей богатой историей, живописными пейзажами и дружелюбной атмосферой. Окруженный зелеными горами и чистыми водами, этот очаровательный город предлагает уникальное сочетание отдыха, культуры и приключений. Исследуйте древние римские руины, прогуляйтесь вдоль набережной или насладитесь свежими морепродуктами в местных ресторанах. Идеальная атмосфера Рисана делает его идеальным местом для тех, кто ищет уединение и спокойствие.

Развития, которые увеличивают вашу инвестицию

Близость к морю в сочетании с постоянными улучшениями инфраструктуры делает Рисан все более привлекательным направлением как для туристов, так и для местных жителей. Последние достижения в регионе включают в себя высококачественные рестораны, небольшие магазины и улучшение общественного транспорта. С ростом туризма в Черногории спрос на аренду недвижимости продолжает расти, создавая процветающий рынок для инвесторов в недвижимость.

Вот некоторые ключевые развития, которые могут повысить ценность вашей инвестиции:

— **Новые роскошные курорты**: Крупные гостиничные сети проявляют интерес к региону, что указывает на рост туризма и цен на недвижимость.
— **Улучшение транспортных средств**: Улучшенные дороги и транспортные услуги делают Рисан более доступным, привлекая посетителей круглый год.
— **Культурные события**: Ежегодные фестивали, отмечающие местную историю, музыку и искусство, способствуют туризму и духу сообщества.

Почему эта квартира выделяется

Внутри нового жилого комплекса «Райзон Тринити» эта квартира площадью 48 м² предлагает современную жизнь, гармонично сочетающуюся с очарованием побережья. Квартира оснащена:

— **Энергоэффективность**: Класс A, что позволяет снизить расходы и обеспечить устойчивость к окружающей среде.
— **Современные удобства**: Полностью оборудована современными удобствами, включая кондиционер.
— **Исключительные удобства**: Наслаждайтесь доступом к общему бассейну, сауне и игровой площадке для детей, что обеспечивает роскошный образ жизни.

С всего 24 квартирами в комплексе и несколькими парковочными местами, жители могут наслаждаться тихим районом, оставаясь при этом близкими к местным жизненно важным достопримечательностям.

Инвестиционные возможности явно сияют

При рассмотрении инвестиции в недвижимость важно сосредоточиться на доходности инвестиций (ROI). Потенциал дохода в Рисане велик благодаря его статусу любимого курорта.

Чтобы проиллюстрировать это:

— **Ежедневный доход от аренды**: Средние цены на аренду летних однокомнатных квартир составляют около 100 евро.
— **Коэффициент заполняемости**: Предполагая коэффициент заполняемости 60%, годовой доход от аренды может составить около 21,900 евро.
— **Чистый доход**: После учета затрат на управление и обслуживание недвижимости, потенциальный чистый доход может составить около 15,000 евро.

С ценой покупки всего 2,900 евро, ваша инвестиция выглядит многообещающе.

Легкий расчет ROI

Расчет ROI прост и показывает привлекательность этой инвестиции:

— **Цена покупки**: 2,900 евро
— **Ожидаемый годовой чистый доход**: 15,000 евро

Используя формулу:
ROI = (Чистый доход / Цена покупки) x 100
ROI = (15,000 евро /