Квартира с одной спальней в Дубровце

Почему стоит инвестировать в квартиру с одной спальней в Дубровнике?

Инвестиции в недвижимость не ограничиваются лишь покупкой объектов; это также возможность укорениться в живом сообществе с потенциалом для роста. Эта квартира с одной спальней в Дубровнике предлагает уютное жилое пространство и помещает вас в сердце района, который обещает красоту и прибыль. Очарование Адриатического побережья сочетается с историческим значением Котора, что делает это место действительно исключительным.

Развитие и окружающая инфраструктура

Дубровник переживает волну развития, которая повышает его привлекательность как для жителей, так и для инвесторов. В то время как местное правительство сосредоточено на устойчивом туризме, реализуются новые инфраструктурные проекты, включая модернизированные дороги, варианты общественного транспорта и пешеходные маршруты, соединяющие жителей с пляжами и живописным старым городом Котора.

— **Тихая атмосфера:** В отличие от более многолюдных туристических зон, Дубровник предлагает спокойную обстановку, что делает его идеальным местом для семей и экспатов, ищущих уединение от суеты жизни.
— **Кулинарные приключения:** Разнообразие ресторанов и кафе предлагает вкуснейшие местные блюда, что гарантирует, что вам не будет скучно с выбором мест для изучения. Представьте себе обед с захватывающим видом на залив — идеальный способ расслабиться после долгого дня.
— **Культурное богатство:** Старый город, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, полон исторических достопримечательностей, которые перенесут вас в прошлое. Участие в местных фестивалях, художественных выставках и культурных мероприятиях обогатит ваш опыт и сделает вашу квартиру более привлекательной для потенциальных арендаторов.

Ближайшие достопримечательности

Эта квартира расположена удобно, что позволяет вам наслаждаться различными достопримечательностями, не затрачивая много времени на дорогу. Вот некоторые из основных достопримечательностей:

— **Старый город Котора:** Откройте для себя извивающиеся улочки с исторической архитектурой, живые магазины и оживленные площади, которые излучают чувство вечного очарования.
— **Пляжи и отдых:** Чистые воды и галечные пляжи находятся всего в 5-7 минутах пешком — идеально подходит для солнечных ванн, купания или водных видов спорта.
— **Прогулки на природе:** Окружающие горы предлагают множество пешеходных маршрутов, предоставляя захватывающие виды на залив и зелёные пейзажи. Любители природы найдут в этом районе настоящий рай.

Финансовые возможности и стабильность

Финансовая сторона вашего инвестирования важна для душевного спокойствия. Растущая популярность региона среди туристов обеспечивает стабильный поток арендных возможностей. В теплые летние месяцы наплыв посетителей может привести к значительному увеличению ваших доходов.

— **Прогноз дохода:** При таком высоком спросе можно ожидать арендные доходы в диапазоне от 80 до 120 евро за ночь летом и от 40 до 60 евро зимой.
— **Стабильный рост:** Цены на недвижимость в этом районе регулярно растут, что обеспечивает немедленный денежный поток от арендного дохода, а также долгосрочные выгоды от увеличения стоимости собственности.

Инвестируйте с уверенностью

Владение этой квартирой с одной спальней в Дубровнике означает больше, чем просто арендуемая недвижимость; это возможность стать частью процветающего сообщества на великолепном черногорском побережье. Расположение, вместе с ожидаемыми развитием, создает условия для значительных инвестиционных возвратов.

Подумайте о цифрах еще раз:
— **Летний доход:** 90 дней × 100 евро = 9,000 евро
— **Зимний доход:** 45 дней × 50 евро = 2,250 евро
— **Общий годовой доход:** 11,250 евро

С ценой покупки около 120,000 евро, расчетная доходность инвестиций составляет примерно 9.4%. Эта цифра подчеркивает многообещающий потен