Квартира с одной спальней в Диновичах

Исследуйте магию Đenovići: идеальное направление для инвестиций

Если вы ищете исключительную недвижимость, сочетающую спокойную жизнь и прибыльные инвестиционные возможности, не ищите дальше этой однокомнатной квартиры в Đenovići, Херцег-Нови. Эта очаровательная квартира расположена вдоль живописного горного побережья Черногории и приглашает вас насладиться сочетанием комфорта и потрясающей природной красоты. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук волн, разбивающихся о берег, и первые лучи солнца окрашивают синее море в золотистый цвет.

Очарование Đenovići

Đenovići — это скрытое сокровище на адриатическом побережье. Известная своей спокойной атмосферой, она украшена зелеными насаждениями и великолепными пляжами, идеально подходящими для тех, кто ищет отдых и приключения. Будучи растущим туристическим центром, Đenovići пережила увлекательные изменения, которые увеличивают её привлекательность:

• Новая набережная: наслаждайтесь приятными прогулками по недавно обустроенной набережной, заполненной кафе и очаровательными магазинами, идеально подходящими для знакомства с местной культурой.


• Улучшенный доступ: улучшенные транспортные связи упростили доступ посетителей к этому району, увеличивая поток туристов и туристические возможности.


• Новые проекты в сфере общественного питания и развлечений: местная кулинарная сцена процветает с открытием новых ресторанов и баров, что гарантирует живую ночную жизнь.

Достопримечательности

Инвестиции в эту однокомнатную квартиру означают больше, чем просто обладание пространством; это значит стать частью живого сообщества, полного достопримечательностей:

• Пляжи: расширьте свои горизонты и откройте для себя великолепные пляжи, такие как Žanjic и Mira, которые находятся всего в нескольких минутах от вашего дома.


• Исторические места: исследуйте богатую историю Херцег-Нови с такими местами, как Фортекан и старый город, которые предлагают взгляды на прошлое.


• Природные чудеса: район окружен зелеными горами, идеальными для пеших прогулок, велоспорта и наслаждения живописными пейзажами.


• Водные виды спорта: от парусного спорта до дайвинга, кристально чистые воды Адриатики предлагают бесконечные возможности для любителей водных видов спорта.

Инвестиционные возможности

Ваша инвестиция в эту однокомнатную квартиру может приносить значительные доходы. С растущей популярностью Đenovići как туристического направления, спрос на аренду недвижимости растет. Ваша квартира может стать великолепным курортом для отдыха, одновременно принося доход, когда вы её не используете. Стратегически удобное расположение на первой линии у моря делает её особенно привлекательной для отдыха.

Анализ улучшенной доходности инвестиций

Расчеты доходности инвестиций (ROI) для этой недвижимости показывают многообещающие перспективы. Привлекательное местоположение у моря с эстетической привлекательностью позволяет устанавливать конкурентные арендные ставки:

• Предположим, цена покупки составляет 100 000 евро, а ночная арендная ставка составляет 100 евро в пиковый летний сезон (около 60 ночей), вы можете обеспечить впечатляющий арендный доход в размере 6 000 евро.


• С учетом годовых расходов в 1 500 евро, ваш чистый доход составит 4 500 евро.

Это переводится в годовую доходность 4,5%. Это разумная инвестиция, которая приносит арендный доход в высокий сезон, обеспечивая вам