Квартира с мебелью, состоящая из двух спален и панорамным видом в Тивате.

Уникальная инвестиционная возможность в Тивате

Квартира с двумя спальнями в Тивате расположена в живописной местности Черногории и представляет собой не только жилье, но и уникальную инвестиционную возможность. Очарование этой собственности заключается в сочетании роскоши, комфорта и стратегического расположения. С общей жилой площадью 55 квадратных метров, эта квартира предлагает комфортное убежище с потрясающими панорамными видами на Тиватский залив, что делает ее привлекательным выбором для взыскательных инвесторов.

Стратегическое развитие окрестностей

Тиват превратился в оживленный центр для туристов и местных жителей, с непрерывным развитием, которое повышает его привлекательность. Окрестности черногорского порта быстро развиваются, с появлением множества элитных ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей. Престижная марина удовлетворяет потребности роскошных яхт и любителей парусного спорта, что укрепляет образ богатого региона. Обязательство правительства по улучшению инфраструктуры, включая улучшение дорог и расширение аэропорта, также гарантирует, что Тиват останется доступным и привлекательным.

Инвесторы также могут ожидать появления новых роскошных отелей и курортов в окрестностях, что делает этот район привлекательным для тех, кто стремится к высококлассному образу жизни. Это постоянное развитие гарантирует, что стоимость недвижимости продолжит расти, обеспечивая безопасность ваших инвестиций.

Культурные и природные достопримечательности

Помимо роскошных удобств, Тиват обладает богатством культурных и природных достопримечательностей, которые усиливают его очарование. Исследуйте исторические памятники в старом городе, погрузитесь в местную кухню в очаровательных ресторанах или насладитесь неспешной прогулкой вдоль набережной. Близлежащие пляжи создают идеальный фон для отдыха и развлечений, привлекая как туристов, так и местных жителей. Окружающие горы предлагают пешеходные маршруты и живописные пейзажи, что гарантирует любителям природы бесконечные возможности для исследования.

Это сочетание природной красоты и культурного богатства создает среду, в которой ваши инвестиции могут процветать, отвечая потребностям отдыхающих, ищущих как азарт, так и спокойствие.

Уникальные удобства для роскошного образа жизни

Сам комплекс апартаментов спроектирован с учетом максимального комфорта. Жители могут воспользоваться роскошными удобствами, включая подогреваемый бассейн, элегантную зону приема и эксклюзивную кухню на крыше, предлагающую идеальное место для социальных мероприятий. Будь то вечерние посиделки с друзьями или спокойный вечер под звездами, эта собственность поддерживает образ жизни, отражающий суть средиземноморской жизни.

Не забывайте о гарантированном парковочном месте, выделенном для каждой единицы, что увеличивает комфорт и безопасность как для вас, так и для ваших арендаторов.

Финансовые прогнозы: разумный инвестиционный выбор

Эта собственность спроектирована как отличный источник пассивного дохода. Гибкость арендного дохода в течение различных сезонов гарантирует, что вы сможете наслаждаться постоянным денежным потоком в течение всего года, одновременно получая потенциальную прибыль от прироста стоимости недвижимости.

Анализ рынка аренды

При сборе арендной платы в пик лета от 150 евро до 200 евро в день, ваша квартира может легко приносить значительную прибыль. Если проанализировать цифры:

— **Доход в сезон пикового спроса (3 месяца):**
150 евро/день на 30 дней = 4,500 евро

— **Доход вне сезона (9 месяцев):**
600 евро/месяц = 5,400 евро

Суммируя оба потока дохода, вы получите общий доход в размере 9,900 евро в год. При стоимости недвижимости в 150,000 евро, ваша ожидаемая доходность на инвестицию составит (9,900 евро / 150,000 евро) * 100 = 6