Квартира с двумя спальнями с видом на море в Комборе

Инвестируйте в прибрежное убежище: ваша следующая возможность ждет вас в Комбуру

Представьте, что вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о берег, чувствуете теплые солнечные лучи, проникающие через ваши окна, и наслаждаетесь чашкой кофе на собственном террасе с панорамным видом на море. Эта мечта может стать вашей реальностью с этой исключительной двухкомнатной квартирой в Комбуре, Херцег Новом, настоящей жемчужиной, расположенной в привлекательном сообществе.

Непревзойденная красота в отличном месте

Комбур известен не только своими живописными пейзажами, но и богатым культурным наследием и дружелюбной атмосферой. Будущие проекты по развитию в регионе обещают улучшить уже процветающую местную экономику, что делает его ключевым местом для инвестиций. Жители и посетители имеют легкий доступ к очаровательным кафе, вкусным ресторанам и живописным водным маршрутам, создающим волшебный прибрежный опыт.

Проекты развития на набережной способствуют повышению привлекательности Комбура. С планами по созданию новых курортов, развлекательных объектов и улучшению транспортных связей, регион на пороге привлечения большего числа посетителей как местных, так и международных. Этот рост, безусловно, повысит стоимость недвижимости в ближайшие годы, предоставляя огромные возможности для инвесторов в недвижимость.

Принятие современной жизни со стилем

Эта дуплексная квартира, площадью 135 квадратных метров, является не просто жильем; это выбор образа жизни. Открытая планировка объединяет зону гостиной с современной кухней и обеденной зоной, создавая идеальную обстановку для приема друзей и семьи. Обе хорошо оборудованные спальни обеспечивают комфорт и расслабление, в то время как две элегантные ванные комнаты предоставляют дополнительное удобство.

Выходите на свои террасы, где вы можете проводить вечерние сборища под звездами или просто расслабиться, наблюдая за закатом над Адриатическим морем. Общий бассейн добавляет дополнительный штрих, предлагая освежающее убежище всего в нескольких шагах от вашего дома, делая каждый день похожим на отпуск.

Инвестиционные возможности: разумный выбор

Инвестирование в недвижимость, особенно на процветающем рынке, таком как Херцег Нови, является решением, которое может принести прибыльные доходы. С продолжающимся ростом туризма эта квартира готова к личному наслаждению и финансовой выгоде.

Регион испытывает наплыв туристов летом, что делает аренду для отдыха высоко востребованной. Например, используя арендный потенциал этой замечательной квартиры, вы можете воспользоваться высоким спросом во время пиковых сезонов.

• Летний арендный доход оценивается в 120 евро/ночь (на 60 ночей): 7,200 евро


• Зимний арендный доход оценивается в 60 евро/ночь (на 90 ночей): 5,400 евро


• Общий годовой доход: 12,600 евро


• Оценочные годовые расходы: 3,000 евро


• Чистый доход: 9,600 евро

Это означает впечатляющую доходность инвестиций (ROI) около 5.33% на основе первоначальной цены покупки в 180,000 евро, что увеличивает привлекательность этой возможности.

Дорожная карта к прибыльности

Ключ к максимизации доходов заключается в понимании рыночной динамики и тенденций аренды в Комбуре. Ожидается, что стоимость недвижимости в этом районе возрастет с появлением новых объектов и достопримечательностей, что может значительно увеличить вашу инвестицию с течением времени.

Кроме того, с увеличением тенденции к удаленной работе многие люди теперь ищут долгосрочные проживания в спокойных местах, таких как Комбур, что еще больше способствует силе рынка аренды. Представьте себе владение недвижимостью, которая удовлетворяет ваши потребности на отпуск и также гарантирует вам устойчивый поток доходов на протяжении