Квартира с двумя спальнями с видом на залив в Тивате

Почему стоит инвестировать в квартиру с двумя спальнями и видом на залив в Тивате?

Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка собственности; это обеспечение образа жизни и финансовой стабильности в будущем. Эта великолепная квартира с двумя спальнями в Тивате предлагает оба эти аспекта. С её выдающимся местоположением, современными удобствами и живописными видами, она является инвестицией, которая обещает приятный опыт проживания, одновременно обеспечивая прибыльные возможности аренды.

Развивающееся местоположение

Тиват — это жемчужина на побережье Черногории, быстро развивающаяся в привлекательное место для инвесторов в недвижимость. Близкая марина «Порто Монтенегро» — это марина мирового уровня, привлекающая роскошные яхты и состоятельных туристов со всего мира. Этот роскошный комплекс — не просто марина; это живое сообщество с ресторанами на набережной, элитными магазинами и развлекательными мероприятиями, соответствующими потребностям избранных клиентов. Поскольку Тиват продолжает процветать, спрос на качественное жильё будет только возрастать, что делает эту квартиру ключевым выбором для выдающихся инвесторов.

— **Легкость доступа:** Тиват хорошо связан с дорогами и морем, что обеспечивает лёгкий доступ к близлежащим городам, таким как Котор и Херцег-Нови.
— **Культурные достопримечательности:** Здесь есть множество исторических мест, художественных выставок и местных фестивалей, что обогащает культурную ткань, привлекающую как туристов, так и местных жителей.
— **Природная красота:** У surrounded lush greenery and the blue waters of the Adriatic Sea, Tivat offers countless opportunities for outdoor activities such as hiking, sailing, and diving.

Безграничные возможности для жизни и аренды

Стратегический дизайн квартиры максимизирует комфорт и функциональность. Каждая комната является убежищем, наполненным естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка. Представьте себе, как каждое утро вы просыпаетесь с умиротворяющим видом на залив Тиват, который волшебно превращается в яркую палитру на закате. Это не просто жильё; это опыт.

Для инвесторов, стремящихся воспользоваться арендным рынком, эта квартира имеет потенциал привлечь широкий круг арендаторов — от отдыхающих, ищущих летнее убежище, до постоянных жителей, ищущих уютный дом.

— **Рынок летней аренды:** Высокий спрос на летнюю аренду означает, что эта собственность может устанавливать высокие ежемесячные арендные ставки, обеспечивая прибыльный денежный поток в разгар туристического сезона.
— **Круглогодичная привлекательность:** Спокойная зима в Тивате привлекает тех, кто ищет более спокойный образ жизни или даже экспатов, работающих удалённо.

Район: удобство у вашего порога

Одним из основных преимуществ этой квартиры является её близость к основным услугам. Всего в нескольких минутах пешком вы найдёте:

— **Школы:** Хорошие образовательные учреждения обеспечивают спокойствие для семей.
— **Магазины:** Всё, что вам нужно, находится очень близко, что делает повседневную жизнь удобной и беззаботной.
— **Кафе и рестораны:** Наслаждайтесь местными вкусами в близлежащих ресторанах, идеально подходящих для неформальных встреч и особых событий.

Сочетая развлечения и лёгкость доступа, этот район становится привлекательным как для потенциальных арендаторов, так и для владельцев жилья.

Посчитайте свою доходность: финансовый шаг в правильном направлении

Инвестиции в недвижимость могут приносить удивительные доходы, и эта квартира является подтверждением этой возможности. Давайте разберём финансовые детали:

— **Цена покупки:** 330 000€ евро
— **Ожидаемые доходы от летней аренды:** 2,500 евро/месяц в течение 4 месяцев = 10,000 евро
— **Ожидаемые доходы от зимней аренды:** 1,500 евро/месяц в течение 8 месяцев = 12,000 евро
— **Общий годовой доход от аренды:**