Квартира с двумя спальнями, садом и бассейном в Ораховце

Очаровательная прибрежная жизнь: ваш идеальный инвестиционный объект в Ураховаче

Когда дело доходит до поиска идеальной недвижимости, которая предлагает комфорт и возможность прибыльных инвестиций, не ищите дальше этой современной двухкомнатной квартиры в очаровательной деревне Ураховач. Окруженная красотой природы залива Котор, это сокровище готово привлечь инвесторов, ищущих уютное убежище и многообещающий источник дохода от аренды.

Местоположение: скрытое сокровище

Эта квартира расположена в закрытом комплексе, всего в нескольких шагах от спокойного средиземноморского побережья. Ураховач — это небольшая деревня, расположенная примерно в 8 км от Котора, живого города с историческим шармом и современными удобствами. Более того, Тиват и Будва находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает легкий доступ к международным рынкам и нетронутым пляжам. Местоположение — это не просто географическая точка; это опыт — ворота для исследования чудес Черногории, от древних крепостей до оживленных рынков, полных местных ремесел.

Ближайшие достопримечательности: бесконечный выбор активного отдыха

Представьте, что вы просыпаетесь в живописном месте, с бесконечными приключениями, ожидающими, чтобы развернуться у вашего порога. Залив Котор известен своими потрясающими природными пейзажами, похожими на фьюты, и кристально чистыми водами, которые привлекают любителей водных видов спорта. Вот несколько ключевых моментов, которые делают этот регион уникальной туристической целью:

— **Культурное наследие**: Исследуйте богатую историю Котора, объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, наполненного мощеными улочками, очаровательными площадями и старыми церквями.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Воспользуйтесь пешеходными маршрутами вокруг горы Ловчен или отправьтесь в плавание к близлежащим островам.
— **Вкусная кухня**: Попробуйте местные блюда в близлежащих ресторанах, где вы сможете насладиться свежими морепродуктами и традиционными черногорскими блюдами.
— **Ночная жизнь и развлечения**: Наслаждайтесь бурной ночной жизнью в Будве, известной своими барами и клубами, которые привлекают как местных жителей, так и туристов.

Современное убежище

Большое внешнее пространство — одна из главных особенностей этой квартиры. С большим частным садом, жители могут наслаждаться средиземноморским солнцем, устраивать барбекю или просто расслабляться на фоне живописных видов. Большой бассейн не только добавляет к развлекательным предложениям, но и увеличивает общую привлекательность комплекса. Безопасность — это главный приоритет, с видеонаблюдением, которое обеспечивает возможность жителям наслаждаться своим временем без беспокойства.

Инвестиционные возможности: разумный финансовый шаг

Что действительно выделяет эту недвижимость для инвесторов, так это ее потенциал для получения прибыльных доходов. Растущий туристический рынок Черногории демонстрирует постоянный рост, особенно в летние месяцы. Эту квартиру можно сдавать в аренду за примерно 1,200 евро в месяц в высокий сезон, что привлекает туристов, желающих насладиться красотой региона. Даже зимой она все еще может приносить около 600 евро в месяц благодаря ее привлекательности для путешественников и экспатов.

Когда мы анализируем потенциальную прибыль, расчеты становятся интересными:

— **Годовой доход**:
— Лето (4 месяца × 1,200 евро) = 4,800 евро
— Зима (2 месяца × 600 евро) = 1,200 евро
— Общий годовой доход = 6,000 евро

После учета операционных расходов, составляющих около 20%, ваша чистая прибыль составит примерно 4,800 евро. С первоначальными инвестициями в 150,000 евро, это приводит к заметной привлекательной доходности инвестиций в 3.2% в год.

Заключ