Квартира с двумя спальнями и патио в Херцег-Нови Зеленика

Очаровательная прибрежная жизнь: ваше идеальное вложение ждет вас

Представьте, как вы просыпаетесь под звук волн, нежно накатывающих на берег, и свежий запах адриатического моря наполняет воздух. Эта привлекательная двухкомнатная квартира в Зеленице, Херцег-Нови, предлагает вам не просто дом, а образ жизни, наполненный спокойствием и красотой.

Главное местоположение для бесконечных возможностей

Эта квартира расположена всего в 100 метрах от пляжа, что ставит вас в сердце живого прибрежного сообщества. Окружающий район полон потенциала для роста, с появлением новых ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что делает его привлекательным местом как для туристов, так и для местных жителей. Вот некоторые ключевые моменты того, что вы можете найти в округе:

— **Пляжи:** Наслаждайтесь солнечными днями на красивых местных пляжах, идеально подходящих для купания, загорания и занятия различными водными видами спорта.
— **Рестораны:** Попробуйте вкуснейшие местные блюда в очаровательных прибрежных барах и современных ресторанах, предлагающих вкусы Средиземноморья.
— **Культурные достопримечательности:** Исследуйте богатую историю Херцег-Нови, родину множества культурных памятников, музеев и выставок, представляющих наследие региона.
— **Природные тропы:** Наслаждайтесь живописными ландшафтами вокруг, с пешеходными тропами, которые предлагают великолепные виды на побережье и близлежащие горы.

Преимущества инвестирования на растущем рынке

Херцег-Нови является не только идеальным местом для жизни, но и выделяется как выгодное инвестиционное направление. С увеличением числа туристов, направляющихся в этот прибрежный рай, растет спрос на аренду недвижимости. Сильная туристическая инфраструктура и растущее сообщество экспатов поддерживают возможность получения значительных доходов.

Привлекательный рынок аренды

С пиком туристического сезона в летние месяцы ваша собственность может приносить впечатляющие доходы от аренды:

— **Каникулы:** При оценочной ставке 100 евро за ночь в высокий сезон, ваша квартира может показать рост доходов. Например, аренда на три месяца может привести к доходу около 6,000 евро!
— **Долгосрочная аренда:** В не самый загруженный сезон аренда на длительный срок за 400 евро в месяц может дополнительно принести 1,200 евро, создавая мощную финансовую стратегию на весь год.

Полный анализ доходов

Понимание финансовой целесообразности вашего вложения является ключом. Вот разбивка ваших потенциальных доходов:

— **Общий годовой доход:**
Летняя аренда: 6,000 евро
Зимняя аренда: 1,200 евро
**Итого:** 7,200 евро

— **Инвестиционные расходы:**
Цена покупки: 231 000€ евро

Из этих цифр мы можем рассчитать потенциальную доходность инвестиций:

Годовая доходность = (Общий доход / начальные инвестиции) × 100 = (7,200 евро / 231 000€ евро) × 100 ≈ 3.43%.

Почему эта квартира является мудрым выбором

Покупка этой двухкомнатной квартиры — это не просто покупка недвижимости; это инвестиция в образ жизни и обеспечение вашего финансового будущего. Представьте себя, наслаждающимся утренней чашкой кофе на крытой террасе, окруженном зеленым двором, или принимающим друзей и семью для создания незабываемых воспоминаний.

Эта привлекательная квартира предлагает вам не только прекрасное место для проживания, но и представляет собой умное вложение на процветающем рынке с ожидаемой доходностью в 3.43%. Получите кусочек рая в Херцег-Нови и заложите основу для успешного будущего у моря!