Квартира с двумя спальнями и видом на море в Дженовичах

Инвестируйте в рай на побережье: ваша мечта в Дьеновичах

Откройте для себя возможности жизни на побережье с этой очаровательной двухкомнатной квартирой, расположенной в живописной деревне Дьеновичи. Всего в 150 метрах от сверкающего Адриатического моря, эта квартира представляет собой больше, чем просто дом; это приглашение принять стиль жизни, наполненный красотой, расслаблением и ростом инвестиций. С её сочетанием спокойной атмосферы и желаемого местоположения, эта собственность является идеальным убежищем для личного наслаждения и финансовой выгоды.

Элегантно оформленное жилое пространство

Площадь этой замечательной квартиры составляет 72 м² и отличается продуманным дизайном, который обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. При входе вас встречает уютный холл, который ведет к двум комфортабельным комнатам, каждая из которых имеет собственный балкон, где вы можете наслаждаться утренним кофе, любуясь спокойным пейзажем. Просторная кухня и столовая идеально подходят для встреч и кулинарных удовольствий, в то время как гостиная, соединенная с балконом, предлагает живописный фон для отдыха. Представьте себе, как вы расслабляетесь с друзьями, пока солнце садится над Адриатическим морем, раскрашивая небо в оранжевые и розовые тона — это жизнь на побережье в самом прекрасном её проявлении.

Живое сообщество и легкий доступ

Район Дьеновичи — это замечательное сочетание тишины и удобства. С легким доступом к местным удобствам, включая магазины, рестораны и варианты развлечений, жители могут наслаждаться лучшим из обоих миров. Близость к пляжу означает, что солнечные дни всего в нескольких шагах. Кроме того, Херцег-Нови, с его богатой историей и живой культурной сценой, находится всего в короткой поездке на автомобиле, что делает возможными и увлекательными ежедневные поездки. По мере того как район продолжает развиваться, привлекательность Дьеновичей как желаемого направления будет расти, что обещает потенциальное увеличение цен на недвижимость для выдающихся инвесторов.

Безграничные возможности для отдыха и релаксации

Ваши инвестиции касаются не только квартиры; они связаны со стилем жизни, наполненным разнообразными впечатлениями. Регион предлагает широкий спектр активных видов отдыха, таких как пешие прогулки, водные виды спорта и приключения под парусами вдоль живописного побережья. Исследуйте очаровательные кафе, полные цветущих растений, наслаждайтесь местными кулинарными блюдами с свежими морепродуктами или посетите близлежащие старинные крепости, которые рассказывают историю прошлого региона. Все эти элементы делают Дьеновичи привлекательным выбором как для жителей, так и для отдыхающих, ищущих незабываемые впечатления.

Стратегический инвестиционный потенциал

При оценке стоимости этой квартиры важно учитывать её стратегическое значение как инвестицию. Большой поток туристов в летние месяцы способствует рынку аренды, что открывает возможности для значительного дохода. С потенциальной ночной ставкой в 100 евро в высокий сезон и ожидаемой заполняемостью около 60%, ваш пассивный доход может составить 18,000 евро в год.

Оценка улучшенной доходности инвестиций

Даже в самые спокойные зимние месяцы квартира может оставаться прибыльной. Предлагая её по сниженной цене в 50 евро за ночь для длительных пребываний, вы можете дополнительно заработать 7,000 евро, что улучшает ваши финансовые перспективы.

Упрощенный расчет доходности инвестиций

Чтобы упростить:
Годовой доход = 18,000 евро (лето) + 7,000 евро (зима) = 25,000 евро.
Стоимость = 231 000€ евро.
Доходность инвестиций = (годовой доход / стоимость) × 100 = (25,000 / 231 000€) × 100 ≈ 11.9%.

Стратегический актив для вашего портфеля

С предполага