Квартира с двумя спальнями и видом на море в Кафе

Инвестиционная возможность в Каве: прибрежное убежище

Если вы ищете уникальную инвестиционную возможность, эта роскошная двухкомнатная квартира в Каве, Тиват, должна быть в начале вашего списка. Расположенная вдоль великолепного побережья Адриатического моря, эта недвижимость предлагает не только привлекательное жилье, но и отражает исключительные возможности для аренды.

Место, место, место

Кава расположена в одном из самых желаемых районов Тивата и предлагает сочетание спокойствия и легкого доступа. С живописным фоном Тиватского залива, жители наслаждаются спокойствием жизни на побережье, оставаясь всего в нескольких шагах от живописных городских удобств. Близость к основным достопримечательностям усиливает привлекательность недвижимости как инвестиции:

— **Центр Тивата**: всего в пяти минутах на машине, этот район предлагает рестораны, кафе и магазины, создавая яркий стиль жизни как для жителей, так и для гостей.
— **Общественный транспорт**: автобусная остановка находится всего в 300 метрах, что обеспечивает легкий доступ к другим популярным направлениям региона, включая соседние прибрежные города, такие как Котор и Будва.
— **Магазины и необходимые удобства**: близлежащий супермаркет Франка гарантирует, что повседневные нужды находятся в шаговой доступности, обеспечивая комфорт как для постоянных жителей, так и для отдыхающих.

Привлекательные особенности квартиры

Эта роскошная квартира была спроектирована с учетом комфорта и элегантности. Вот некоторые из выдающихся особенностей:

— **Панорамные виды на море**: наслаждайтесь захватывающими видами на Тиватский залив из комфорта гостиной и спальни, создавая спокойный фон для повседневной жизни.
— **Современные удобства**: квартира оборудована кондиционером, электрическим отоплением и современным освещением, создавая комфортную атмосферу.
— **Просторная зона для жизни**: открытая планировка позволяет плавный переход между жилой зоной и полностью оборудованной кухней, что делает ее идеальной для развлечений и семейных встреч.

Потенциал аренды и анализ доходности инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Каве предлагают многообещающую финансовую возможность. Растущая популярность региона как места для отдыха переводится в высокий спрос на аренду. Давайте разберем потенциальные доходы:

— **Летний арендный доход**: пик туристического сезона с июня по сентябрь, с возможностью арендного дохода около 1,500 евро в месяц. Рассмотрим это:
— общий за 6 месяцев: 1,500 евро × 6 = 9,000 евро.

— **Зимний арендный доход**: даже в межсезонье зимние аренды могут приносить около 700 евро в месяц:
— общий за 6 месяцев: 700 евро × 6 = 4,200 евро.

— **Общий годовой доход**: 9,000 евро (летом) + 4,200 евро (зимой) = 13,200 евро.

При цене покупки в 275 000€ евро расчет доходности инвестиций учитывает:
ROI = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (13,200 евро / 275 000€ евро) × 100 = 5.28%.

Стиль жизни на адриатическом побережье ждет вас

Представьте, как вы просыпаетесь под звуки волн и видите, как солнце встает над Адриатическим морем. Эта квартира — не просто недвижимость; это стиль жизни. Владение этой роскошной двухкомнатной квартирой означает инвестиции в драгоценные моменты, как для личного пользования, так и для аренды. Инвестиции, которые вы делаете сегодня, способствуют будущему, полному безграничных возможностей, от наслаждения летними каникулами до приема гостей в великолепном прибрежном раю.

Не упустите свою возможность стать владельцем части этой адриатической мечты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или назначить индивидуальную экскурсию по этой замечательной инвестиционной возможности в Каве!