Квартира с двумя спальнями в Топле

Исследование очарования прибрежной жизни в Херцег-Нови

Добро пожаловать в замечательную возможность в сердце Тобила, Херцег-Нови — великолепная отремонтированная квартира с двумя спальнями, воплощающая как комфорт, так и стиль. Эта собственность находится всего в 350 метрах от сверкающих вод Адриатического моря и идеально подходит для тех, кто ищет спокойный, но живой прибрежный образ жизни.

Процветающее сообщество и удобства

Район Тобила — это скрытое сокровище, предлагающее гармоничное сочетание расслабления и доступности. Жители имеют доступ к разнообразным основным удобствам поблизости. Представьте себе, как вы просыпаетесь от аромата свежего хлеба из ближайших пекарен или имеете легкий доступ к центру здоровья для душевного спокойствия. Семьи оценят близость школ, в то время как местные аптеки всегда удовлетворят ваши медицинские потребности.

Вы можете совершить короткую прогулку до очаровательных кафе, живых рынков и набережных, что предоставляет идеальный фон для непринужденных прогулок и активных общественных взаимодействий. Атмосфера здесь сочетает в себе спокойствие и социальную связь — это идеальный antidote к суете городской жизни.

Природная красота и местные достопримечательности

Херцег-Нови славится своими живописными пейзажами, отличающимися обилием зелени и потрясающей синевой Адриатического моря. Любители природы не останутся разочарованными, ведь окружающий район гордится красивыми пляжами, пешеходными тропами и великолепными видами, которые делают каждый день похожим на отпуск. Проведите послеобеденное время, наслаждаясь солнцем на чистых пляжах, или исследуйте исторические места, такие как крепость Мари и старый город, богатый культурой и наследием.

Кроме того, праздники и местные события на протяжении всего года объединяют сообщество для празднования, предоставляя вам уникальный взгляд на образ жизни Черногории. С привлекательным климатом — более 300 солнечных дней в году — неудивительно, что Тобила становится все более популярной среди местных жителей и экспатов.

Инвестиционные возможности за стенами

Эта квартира с двумя спальнями — это не просто привлекательный дом; это ворота к выгодным инвестициям. Растущая популярность Херцег-Нови как туристического направления предоставляет отличную возможность для дохода от аренды. Туристы стекаются в этот живой город ради его красоты, богатой культуры и удобного расположения, что обеспечивает постоянный поток потенциальных гостей для вашей собственности.

Подробный инвестиционный анализ

Инвестиции в эту собственность приносят обещающую доходность (ROI). Со средними ценами аренды около 100 евро за ночь в пиковые летние месяцы (примерно 90 ночей), вы можете ожидать общего дохода в 9,000 евро в год. В низкий сезон арендная плата может составить около 500 евро в месяц на протяжении шести месяцев, что добавит еще 3,000 евро к вашему годовому доходу.

Простой расчет для ясного понимания

Общий доход: 9,000 евро (летом) + 3,000 евро (зимой) = 12,000 евро
Годовая доходность инвестиций = (доход — расходы) / инвестиции = (12,000 евро — 1,500 евро) / 149 000€ евро ≈ 8.0%

Стратегическая инвестиционная возможность

С почти 8.0% годовой доходностью, эта квартира представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Она предлагает как личное удовольствие, так и возможность получения отличных доходов, что делает ее разумным выбором для сообразительных инвесторов, стремящихся войти на рынок недвижимости Черногории, который процветает.

Ваш следующий шаг ждет вас

Привлекательность прибрежной жизни вместе с исключительными инвестиционными возможностями делает эту квартиру с двумя спальнями в Тобила шансом, который не следует упускать. Обнимите