Квартира с двумя спальнями в Топле

Инвестируйте в свое будущее: тихая квартира с двумя спальнями в Топле

Найти идеальную недвижимость может показаться поиском скрытого сокровища, и эта квартира с двумя спальнями в Топле, Херцег-Нови, является драгоценностью, которая ждет, чтобы ее обнаружили. С ее отличным местоположением и современными удобствами, эта квартира площадью 72 м² предлагает не только комфортное жилое пространство, но и исключительную инвестиционную возможность, которая может привести к прибыльным доходам.

Непревзойденный стиль жизни и комфорт

Когда вы входите в эту очаровательную квартиру, вы сразу ощутите тепло ее привлекательной атмосферы. Просторная гостиная служит сердцем дома, где естественный свет свободно проникает, создавая атмосферу, способствующую расслаблению и социальным встречам. Современная кухня, оборудованная высококачественной техникой, превращает готовку в приятный опыт, будь то прием ужинов или приготовление спокойных блюд для себя.

Две хорошо вмещающие спальни предоставляют укрытие для тихих ночей, в то время как хорошо оборудованная ванная комната предлагает удобства, которые вы будете ценить каждый день. Кроме того, гибкий офис предоставляет идеальную обстановку для удаленной работы или творческих проектов, что обеспечивает гармоничное сочетание комфорта и функциональности в этой великолепной квартире.

Очаровательные морские виды и жизнь на свежем воздухе

Одной из самых привлекательных особенностей этой недвижимости являются двойные террасы, которые служат частными убежищами, вдали от мира. Представьте, как вы пьете утренний кофе, пока солнце встает над морем, или расслабляетесь вечером, наслаждаясь звуками спокойных волн на фоне. Эти террасы приглашают вас насладиться жизнью на свежем воздухе, делая легким прием гостей или просто наслаждение великолепной атмосферой Средиземноморья.

Процветающее сообщество и местные удобства

Эта квартира расположена в активном районе, всего в нескольких шагах от местных магазинов, ресторанов и великолепного побережья. Вы найдете все, что вам нужно, под рукой — будь то изысканная кухня, уютные кафе или живописные тропы вдоль воды. Культурная жизнь в Херцег-Нови живая и насыщенная, с фестивалями и мероприятиями, отражающими суть региона.

Умная инвестиция на растущем рынке

Потенциал высокого арендного дохода и увеличения стоимости недвижимости делает эту квартиру мудрым инвестиционным выбором. Рынок недвижимости в Херцег-Нови находится на восходящей траектории, движимый растущим интересом со стороны местных и международных покупателей. С постоянным ростом туризма спрос на краткосрочную аренду увеличивается, что делает вашу собственность привлекательным вариантом для отдыхающих, ищущих уголок рая.

Расчет доходности инвестиций: четкий путь к прибыли

Давайте проанализируем потенциальную прибыль от этой инвестиции. Предположим, вы получаете арендную плату в размере 100 евро за ночь в течение загруженных летних месяцев (60 дней) и 50 евро за ночь в течение не загруженного сезона (120 дней), тогда расчет вашего годового дохода будет следующим:

— Летние аренды: 60 дней × 100 евро = 6,000 евро
— Аренды вне сезона: 120 дней × 50 евро = 6,000 евро

Сложите эти цифры, и вы получите потенциальный годовой доход в размере 12,000 евро. При цене покупки 172 000€ евро ваша доходность инвестиций (ROI) составит:

(годовой доход / цена покупки) × 100 = (12,000 евро / 172 000€ евро) × 100 = 7.69%.

Этот удивительный доход демонстрирует потенциал прибыльности, делая эту недвижимость не только прекрасным местом для жизни, но и возможностью обеспечить ваше финансовое будущее.

Не упустите шанс

Квартира с двумя спальнями в Топле — это больше, чем просто красивое жилье; это ключ