Квартира с двумя спальнями в Тивате

Почему стоит инвестировать в двухкомнатную квартиру в Тивате?

На фоне заката над Адриатическим морем Тиват выделяется как яркая звезда на рынке недвижимости, предлагая возможности, которые трудно игнорировать. Очаровательная двухкомнатная квартира, которую мы представляем, является не просто жильем, а ключом к динамичному образу жизни, полному развлекательных возможностей и инвестиционного потенциала.

Живое сообщество и развитие

Тиват — это город, который находит баланс между современной жизнью и природной красотой. С новыми проектами, которые постоянно преобразуют городской ландшафт, вы найдете элегантную набережную, изысканные рестораны и стильные кафе на побережье. Марина Тиват, одна из самых известных яхтенных портов региона, находится всего в нескольких шагах. Представьте себе, как вы наслаждаетесь чашкой кофе, наблюдая за роскошными яхтами, проходящими мимо, или ужинаете в живописном прибрежном ресторане.

Недавние инвестиции в инфраструктуру повысили привлекательность Тивата. Расширение Международного аэропорта Тиват гарантирует, что эта жемчужина легко доступна из крупных европейских городов, что увеличивает поток туристов на протяжении всего года. С текущими проектами, направленными на улучшение местной среды, такими как парки, арт-пространства и рынки, Тиват движется по пути роста, который обещает благоприятные перспективы для цен на недвижимость.

Безграничный доступ к достопримечательностям

Жизнь в Тивате означает доступ к миру возможностей всего в нескольких шагах от вас. Вот некоторые местные достопримечательности, которые стоит исследовать:

— **Удивительные пляжи**: Расслабьтесь на красивых пляжах, таких как Плави Хоризонти и Яктова, которые предлагают чистую воду и мягкий песок, идеальные для загара и водных видов спорта.
— **Природные чудеса**: Бока-Которский залив, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает потрясающие виды, что делает его идеальным для пеших прогулок, велоспорта или просто для наслаждения великолепными пейзажами.
— **Культурные места**: Регион богат историей, вы можете посетить знаменитый остров Госпа од Шкрпела и очаровательный Старый город Котор, оба из которых связаны с богатым культурным наследием.

Эти достопримечательности находятся всего в нескольких шагах от вашей квартиры, что делает ее привлекательной базой для тех, кто хочет наслаждаться образом жизни Черногории.

Аренда и потенциал

Привлекательность Тивата простирается далеко за пределы отдыха — он стал все более желанным арендным направлением. Потенциал получения высокой доходности исходит от процветающего туристического сектора. Сезонные аренды особенно прибыльны, так как в летние месяцы в Тиват стремятся туристы, в то время как зима — это время для тех, кто ищет уединенное убежище.

Благодаря отличному расположению этой недвижимости, она идеально подходит для привлечения разнообразных арендаторов — семей, экспатов и отдыхающих. С ожидаемым арендным доходом в 1,200 евро в месяц в пиковый сезон и 600 евро в несезон, инвестиция становится не только возможной, но и захватывающей!

Сильный анализ ROI

Инвестиции в эту двухкомнатную квартиру имеют большой потенциал. С годовым доходом около 18,600 евро, ваша инвестиция может обеспечить доход, который привлечет умных инвесторов:

— **Годовой доход**: 18,600 евро
— **Цена покупки**: 248 000€ евро
— **Расчет ROI**:
ROI = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (18,600 / 248 000€) × 100 ≈ 8.27%

Этот ожидаемый доход в 8.27% является свидетельством потенциальных финансовых преимуществ, связанных с этой замечательной недвижимостью. Это не просто покупка; это инвестиция в ваше будущее.

Уникальный жилой опыт

Помимо того, что это финансовая возможность, эта красивая