Квартира с двумя спальнями в Столиве

Откройте для себя волшебство Столива: идеальная инвестиционная возможность

Столив, очаровательная деревня, расположенная на берегу Которского залива, быстро стала популярным местом для отдыха и для инвесторов. Исследуя эту квартиру с двумя спальнями, вы окажетесь в сердце живого сообщества, отличающегося природной красотой, культурным богатством и многообещающими инвестиционными возможностями.

Местоположение и сообщество

Всего в нескольких шагах от привлекательного адриатического побережья, Столив предлагает уникальное сочетание спокойствия и легкости доступа. Очарование этой небольшой рыбацкой деревни усиливается узкими мощеными улочками, оживленными местными рынками и вкусными ресторанами, предлагающими свежие морепродукты. Представьте, что вы просыпаетесь под звук волн, нежно разбивающихся о пляж, с захватывающими видами, создающими идеальный фон для ваших повседневных приключений.

Местные разработки и достопримечательности

Регион Котор привлек значительные инвестиции в инфраструктуру и туризм, что повысило статус района как главного направления для отдыха. Вот некоторые преимущества, которые предлагает Столив и его окрестности:

• Близость к Котору: всего в нескольких минутах езды, Котор, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, известен своей средневековой архитектурой и потрясающим фьельдоподобным заливом, что предоставляет бесконечные возможности для исследований.


• Активный отдых на свежем воздухе: разнообразный ландшафт приглашает к множеству активных видов отдыха, от пеших прогулок и велопоездок до парусного спорта и плавания, что гарантирует, что каждый найдет что-то по душе.


• Культурные события: Столив проводит множество культурных мероприятий на протяжении всего года, от местных фестивалей до художественных выставок, которые объединяют местных жителей и туристов в праздновании его богатого наследия.

Исключительные особенности квартиры

Эта квартира с двумя спальнями — не просто недвижимость; это выбор образа жизни. Тщательно продуманное пространство гармонично сочетает комфорт и функциональность. С современной мебелью и возможностью размещения гостей, она является идеальным убежищем после дня, проведенного в исследовании красоты Столива и Котора. Дополнительные характеристики включают:

• Широкие морские виды: захватывающие виды на адриатику будут завораживать вас каждый раз, когда вы смотрите в окно.


• Удобный доступ: с выделенными парковочными местами прямо перед зданием, вы и ваши гости сможете наслаждаться плавным комфортом.


• Индивидуальные отделки: каждая деталь квартиры была тщательно продумана, что обеспечивает атмосферу уюта, как в доме.

Максимизация вашей инвестиции: возможности аренды

Инвестиции в недвижимость — это не только владение; это шанс, который она предлагает. Растущая репутация Столива как туристического убежища делает эту квартиру прибыльной инвестицией. Местный рынок аренды демонстрирует высокую активность, особенно в разгар летних месяцев, привлекая посетителей, стремящихся испытать красоту региона.

Предполагаемые годовые доходы, указанные ранее, подчеркивают возможность, которую предлагает эта собственность. Исходя из расчетов аренды летом и зимой:

Ожидаемые доходы:
— Лето: 9,000 евро
— Зима: 9,000 евро
— Общая ожидаемая выручка: 18,000 евро

С учетом средних операционных расходов в 3,000 евро в год, ожидается, что ваш чистый доход составит 15,000 евро. При оценочной стоимости недвижимости в 150,000 евро, ваша рентабельность инвестиций будет впечатляющей 10%, что указывает на разумное решение, которое улучшит ваш портфель и образ жизни.