User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Квартира с двумя спальнями в Пьелле

Цена :141000€

(2203€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

26 February 2024

Местоположение

Bijela, Herceg Novi

Поверхность

64m2

Цена за м2

2203€/м2

Общая цена

141000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

2

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3225530

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя потрясающую квартиру с двумя спальнями на продажу в Пьелле, Херцег Нови. Всего в 250 метрах от моря, эта недвижимость площадью 64 квадратных метра стоит 141 000€ евро. Идеальное вложение!
Прекрасное место
Доступные парковки
Просторные спальни
Современная ванная
Чистые документы

Удивительная квартира с двумя спальнями на продажу в Пьеле

Откройте для себя дом своей мечты в сердце Пьеле, Херцег-Нови! Эта очаровательная квартира с двумя спальнями расположена всего в 250 метрах от прекрасного Адриатического моря, что делает ее идеальным укрытием или постоянным местом проживания. Квартира находится на втором этаже и предлагает 64 квадратных метра тщательно спроектированного жилого пространства, включая уютную гостиную, функциональную кухню, две комфортабельные спальни, современную ванную комнату и две красивые террасы для отдыха и наслаждения видами.

Основные характеристики недвижимости

Эта квартира идет с чистыми документами, свободными от залогов или обременений, что обеспечивает гладкий процесс. Здание предлагает открытое пространство для парковки для жильцов, что делает его удобным для вас и ваших гостей. По конкурентоспособной цене 141 000€ евро эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность на растущем рынке недвижимости в Херцег-Нови. Будь вы в поисках дома для отпуска, инвестиции в аренду или постоянного места для жизни, эта квартира в Пьеле предлагает непревзойденный образ жизни среди красоты природы. Не упустите эту замечательную возможность — свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

жемчужина

Местоположение

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови предлагает рынок с высоким потенциалом благодаря своему великолепному побережью, историческим достопримечательностям и растущему интересу со стороны международных покупателей. Увеличивающийся спрос на туризм в этом районе поддерживает высокую доходность аренды и увеличение стоимости недвижимости.

Идеально для прибрежной жизни и инвестиций в туризм

Известный своим прибрежным шармом и зелеными пейзажами, Херцег-Нови идеально подходит для тех, кто ищет живописный образ жизни. Его оживленный центр города и многочисленные культурные фестивали привлекают как местных жителей, так и туристов круглый год.

  • Растущая туристическая инфраструктура
  • Высокий спрос на аренду для отпуска
  • Ежегодные фестивали, усиливающие культурную привлекательность

Херцег-Нови сочетает в себе образ жизни и инвестиционную ценность, идеально подходя для тех, кто ищет прибрежную привлекательность.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в эту квартиру могут обеспечить многообещающую доходность инвестиций (ROI). При летних арендных ставках в среднем 70 евро за ночь и зимних ставках в 40 евро за ночь потенциальный доход от аренды может быть значительным.

Простой расчет ROI


Предполагая уровень заполняемости 60% летом (90 ночей) и 30% зимой (30 ночей):
доход = (90 ночей × 70 евро) + (30 ночей × 40 евро) = 6,300 евро + 1,200 евро = 7,500 евро в год.
После вычета ежегодных расходов (~1,300 евро) чистый доход = 6,200 евро.

Заключение


С первоначальными инвестициями в 141 000€ евро доходность инвестиций составляет около 4.85%. Ваша инвестиция может приносить стабильный доход, пока вы наслаждаетесь прекрасной собственностью в Пелле.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойАпартаментыСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

26 February 2024

Местоположение

Bijela, Herceg Novi

Поверхность

64м2

Цена за м2

2203€/м2

Общая цена

141000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

2

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3225530

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследование Пьелы: жемчужина на адриатическом побережье



Если вы ищете место, которое сочетает в себе живописную природную красоту и захватывающие инвестиционные возможности, не ищите дальше Пьелы, очаровательного города в Херцег-Нови. Пьела расположена на живописном адриатическом побережье, погружая вас в пейзаж спокойных вод, яркой летней жизни и богатого культурного наследия. Эта квартира с двумя спальнями служит не только вашим убежищем, но и воротами в процветающий образ жизни, который предлагает этот район.

Окружающее развитие: светлое будущее



Пьела переживает волну развития и инвестиций, что делает её центром притяжения для тех, кто хочет воспользоваться растущим рынком недвижимости в Черногории. Развиваются новые объекты, дороги и развлекательные заведения, что повышает привлекательность сообщества. Этот район становится всё более популярным среди туристов, стремящихся испытать спокойный и живой пляжный отдых. Представьте себе прогулку по красивой набережной и ужин в шикарных ресторанах, предлагающих местную кухню, всего в нескольких шагах от вашей квартиры.

Достопримечательности: погружение в местную культуру



Живя в Пьеле, вы не будете далеко от уникальных культурных впечатлений и удивительных достопримечательностей. Вот некоторые из мест, которые стоит увидеть:

— **Исторические крепости Херцег-Нови**: всего в нескольких минутах езды, эти крепости предлагают богатую историю и потрясающие виды, отражающие суть прошлого Черногории.
— **Живописные пляжи**: с морем всего в 250 метрах от вашей квартиры, наслаждайтесь солнечными днями, купанием и водными видами спорта всего в нескольких шагах.
— **Очаровательные кафе и магазины**: местный район полон милых кафе, бутиков и открытых рынков, идеально подходящих для погружения в черногорскую культуру.
— **Приключения на свежем воздухе**: с пешеходными тропами и разнообразными водными активностями, любители активного отдыха найдут бесконечные возможности для исследований.

Возможность аренды: разумный инвестиционный выбор



При рассмотрении этой квартиры с двумя спальнями как инвестиции, важно понимать потенциальные финансовые выгоды. Удобное расположение недалеко от побережья позволяет привлекать туристов круглый год.

Чтобы дать вам более четкое представление о перспективах дохода, давайте разберем потенциальный доход:


  • Летняя аренда: при средней цене за ночь 70 евро и ожидаемой заполняемости 60% в высокий сезон (около 90 ночей), ваш доход может составить 6300 евро.

  • Зимняя аренда: в несезонные месяцы, при средней цене за ночь 40 евро и ожидаемой заполняемости 30% (около 30 ночей), вы можете добавить 1200 евро к годовому доходу.



Общий ожидаемый доход составит 7500 евро в год. После вычета годовых затрат, оцениваемых примерно в 1300 евро на обслуживание и управление, ваша чистая прибыль может составить около 6200 евро в год.

Расчет доходности инвестиций



Расчет доходности инвестиций для этой привлекательной недвижимости прост. С первоначальными инвестициями в 128000 евро и чистым доходом в 6200 евро, доходность инвестиций рассчитывается следующим образом:

Доходность инвестиций = (Чистый годовой доход / Стоимость недвижимости) × 100 = (6200 евро / 128000 евро) × 100

Эти расчёты показывают вам доходность инвестиций примерно 4.85%.

Заключение: возможность, которую нельзя упустить



Инвестируя в эту квартиру с двумя спальнями в Пьеле, вы не только получаете красивое место для отдыха, но и реальную инвестиционную возможность на процветающем рынке. Объединив местное развитие, культурное богатство и впечатляющие доходные возможности, это может быть ваше решение для инвестирования.

Похожие предложения

Широкая квартира с видом на море в Топле
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

Широкая квартира с видом на море в Топле

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

Квартира в Херцег-Нови на продажу
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

Квартира в Херцег-Нови на продажу

Красивая новая квартира в Херцег Новом
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

Красивая новая квартира в Херцег Новом

Квартира с двумя спальнями в Диновичах
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

Квартира с двумя спальнями в Диновичах

Квартира рядом с центром Херцег-Нови
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

Квартира рядом с центром Херцег-Нови

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals