Квартира с двумя спальнями в Милине, Херцег-Нови

Откройте для себя магию Мильджини: идеальное инвестиционное направление

Мильджини, скрытое сокровище, расположенное на прекрасном адриатическом побережье, быстро выделяется как главная локация для умных инвесторов, стремящихся к прибыльным возможностям в недвижимости. Этот живописный регион, с его захватывающими пейзажами и богатой культурной историей, предлагает больше, чем просто красивый фон — он хранит многообещающее будущее для инвестиций в недвижимость. В этом очаровательном прибрежном месте ваша инвестиция в квартиру с двумя спальнями заключается не только в обладании пространством; это стиль жизни, наполненный красотой и возможностями.

Непревзойденная прибрежная близость

Расположение этой квартиры действительно исключительное. Всего в 150 метрах от моря, оно приглашает вас наслаждаться теплом солнца в течение дня и расслабляться под успокаивающие звуки волн ночью. Представьте, как вы просыпаетесь с запахом соли в воздухе и наслаждаетесь чашкой утреннего кофе на балконе, любуясь живописными видами Средиземного моря. Эта доступность создает большую привлекательность для туристов, делая ее ключевой точкой для краткосрочной аренды, особенно в более теплые месяцы.

Исследования ждут вас: местные достопримечательности

Окрестности Мильджини усиливают привлекательность этой недвижимости. Вот некоторые из выдающихся достопримечательностей:

— **Исторический Херцег-Нови**: всего в короткой поездке на машине, этот город богат историей, с древними крепостями, мощеными улицами и очаровательными площадями старого города, которые ждут своего исследования.
— **Вкусная кухня**: от свежих морепродуктов до местного вина, этот регион — рай для гурманов. Попробуйте традиционные черногорские блюда в близлежащих ресторанах, каждый из которых предлагает уникальный опыт питания.
— **Приключения на свежем воздухе**: с множеством пешеходных и велосипедных маршрутов, этот район привлекает как любителей природы, так и искателей приключений. Ближайшие горы создают замечательный контраст с побережьем, что позволяет легко наслаждаться лучшими сторонами обоих миров.

Сообщество и стиль жизни

Мильджини — это не только живописные пейзажи; это также сообщество и стиль жизни. В этом районе царит дружелюбная атмосфера, где местные жители встречают гостей с распростертыми объятиями. Жители могут наслаждаться более медленным темпом жизни, полным спокойных прогулок, посещений пляжа и социальных встреч. Местные рынки и маленькие магазины добавляют очарования, создавая атмосферу живого сообщества.

Спрос на аренду: растущая тенденция

Адриатическое побережье испытало значительный рост туризма, и Мильджини не является исключением. Растущий спрос на аренду на время отпуска предоставляет отличную возможность для генерации стабильного арендного дохода. С увеличением численности отдыхающих в этом прекрасном регионе, вероятно, стоимость недвижимости в ключевых местах будет расти, что делает эту квартиру с двумя спальнями хорошей инвестицией.

Анализ улучшенной доходности инвестиций

Инвестиции в эту квартиру не только обеспечивают красивое убежище, но и обещают значительную доходность. С ее идеальным расположением рядом с пляжем и растущим арендным рынком:

— **Аренда в высокий сезон**: в летние месяцы размещение вашей недвижимости по средней ночной ставке 80 евро может принести около 4,800 евро за примерно 60 ночей.
— **Доход в низкий сезон**: даже зимой конкурентоспособная цена в 40 евро может принести дополнительные 4,800 евро за примерно 120 ночей.

Этот совокупный годовой арендный доход в 9,600 евро не только покрывает ваши инвестиции, но и представляет собой сильную возможность для финансового роста.

Упрощенный расчет доходности инвестиций

Первоначальные инвестиции: 143 000€ евро
Общий годовой доход: 9,600 евро
Доход