Квартира с двумя спальнями в Комборе

Уникальное инвестиционное предложение в сердце Комбора

Откройте двери в своё будущее с этой исключительной двухкомнатной квартирой, расположенной в живописной деревне Комбор, Герцег-Нови. Эта сверкающая жемчужина, всего в 50 метрах от нетронутых пляжей Адриатического моря, предлагает как спокойствие, так и волнение для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость, привлекающую туристов круглый год.

Окружающая среда: сочетание природы и удобства

Комбор — это не просто место назначения; это образ жизни. Деревня окружена живописными пейзажами, включая зелёные холмы и чистые воды, идеально подходящие для любителей природы. Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под нежный звук волн, омывающих берег, с солнцем, освещающим яркие прибрежные виды. В этом районе предлагается множество развлекательных мероприятий, от пеших прогулок по окрестным холмам до отдыха в одном из кафе на пляже.

Кроме того, Комбор находится всего в короткой поездке на машине от Герцег-Нови, живого города с богатой культурой, историей и вкусной кухней. Инвестируя здесь, вы получите доступ ко многим достопримечательностям:

— **Исторические места**: исследуйте древние крепости и очаровательный старый город.
— **Местные рынки**: откройте для себя ремесленные изделия и вкусные местные продукты.
— **Водные виды спорта**: участвуйте в захватывающих мероприятиях, таких как парусный спорт, каякинг и дайвинг.

Недвижимость, обещающая комфорт и современную жизнь

Эта квартира в классическом стиле отличается просторным дизайном площадью 73 квадратных метра, созданным для комфорта и удобства. Представьте, как вы отдыхаете в светлой гостиной, куда проникает солнечный свет через большие окна, создавая уютную атмосферу. Современная кухня, оборудованная новейшей техникой, идеально подходит для приготовления местных блюд и приёма гостей.

Две комфортабельные спальни обеспечивают идеальное убежище после дня, проведённого в исследовании или отдыхе на солнце. Наслаждайтесь спокойным моментом на одной из террас, где закрытая терраса предоставляет приватность и тепло круглый год. Каждая комната оборудована кондиционером — важная особенность в жаркие летние месяцы, обеспечивающая вам укрытие от жары в вашем спокойном убежище.

Максимизация возможностей вашего инвестирования

Размышляя о финансовой стороне этой недвижимости, важно признать сильный потенциал возврата инвестиций в этом процветающем туристическом месте. Комбор становится всё более популярным как среди туристов, так и среди инвесторов, что гарантирует высокий спрос на вашу недвижимость.

Подумайте о преимуществах краткосрочной и долгосрочной аренды. Например:

— **Краткосрочная аренда**: легко можно получать 100 евро за ночь в высокий сезон, который обычно длится три месяца (с июня по август). Возможны дополнительные повышения цен во время местных мероприятий.
— **Долгосрочная аренда**: привлечение арендаторов, ищущих спокойное убежище с возможностью получения стабильного дохода в течение всего года.

С балансом между этими стратегиями вы сможете максимизировать свои финансовые прибыли, наслаждаясь недвижимостью, обеспечивающей как личное удовольствие, так и финансовую безопасность.

Ваш путь к пассивному доходу

Давайте глубже погрузимся в финансовые перспективы этой красивой квартиры. Ожидаемые доходы от аренды открывают возможности для пассивного дохода, заставляя ваши инвестиции работать на вас. Предполагая 90 ночей занятости, потенциал выглядит многообещающим:

— **Общий доход от аренды**: 90 ночей × 100 евро = 9,000 евро за сезон.
— **Ожидаемая годовая доходность**: рассчитывается на основе общих затрат, предоставляя вам стабильную доходность, что делает недвижимость прибыльным активом.

Заключение: мудрый инвестиционный выбор

С учётом доходности