Квартира с двумя спальнями в Кервини Крест

Исследуйте магию Кервини Курс: инвестиционная возможность, которая ждет вас

Примите стиль жизни Кервини Курс

Представьте себя, наслаждающимся кофе на своей террасе, под солнечными лучами Средиземного моря, с панорамным видом на очаровательные пейзажи Адриатического моря. Эта двухкомнатная квартира в Кервини Курс не только великолепное жилье, но и ворота к яркой жизни. Кервини Курс находится в сердце Херцег-Нови, что является идеальным сочетанием спокойствия и доступности. Окруженный зелеными холмами и всего в 600 метрах от привлекательных пляжей, это место символизирует идеальный баланс между отдыхом и развлечениями.

Развитие и окружающие удобства

Покидая уют своего дома, вы обнаружите сообщество, процветающее благодаря очарованию и комфорту. Кервини Курс находится в постоянном развитии, с новыми магазинами, кафе и ресторанами, которые обогащают местный пейзаж. Ожидаемые улучшения в инфраструктуре и туризме уже на горизонте, что увеличивает привлекательность этого района как для жителей, так и для посетителей. Представьте будущее, где морские набережные и ухоженные сады становятся вашим повседневным фоном.

— **Ближайшие достопримечательности:**
— *Пляжи*: Наслаждайтесь солнечными золотыми песками на многих близлежащих пляжах, всего в нескольких шагах.
— *Исторические места*: Исследуйте богатую историю Херцег-Нови с его древними укреплениями и великолепной архитектурой.
— *Культурные мероприятия*: Посетите местные фестивали или откройте для себя художественные выставки, которые отмечают яркую культуру региона.
— *Активный отдых на свежем воздухе*: С пешеходными маршрутами и водными видами спорта под рукой, приключение всегда на шаг впереди.

Почему выбрать эту квартиру для вашего инвестиционного портфеля?

Инвестиции в Кервини Курс подобны посеву семян в плодородную почву. Район демонстрирует огромный потенциал для роста, обещая щедрые доходы в ближайшие годы. С продолжающимся процветанием туризма в Херцег-Нови, спрос на качественную аренду недвижимости отражает эту восходящую тенденцию. Независимо от того, рассматриваете ли вы эту квартиру как личное убежище или как источник дохода от аренды, она идеально вписывается в различные инвестиционные стратегии.

Оценка доходности: цифры говорят

Ваша инвестиция в эту квартиру не ограничивается лишь ее уютными стенами, она охватывает ее большие возможности для генерации дохода. С стратегическим подходом к ценообразованию аренды, финансовые вознаграждения могут быть значительными. Текущая аренда указывает на то, что получение стабильного дохода в пределах досягаемости.

— **Структура доходов:**
— Летние месяцы, полные туристов, могут легко приносить 100 евро за ночь.
— Более спокойные зимние месяцы все равно предлагают достойную цену в 50 евро за ночь для длительных пребываний.

Предполагая коэффициенты заполняемости 70% в оживленное лето и 40% зимой, давайте разобьем ожидаемый годовой доход:

Упрощенный расчет доходов

— **Годовой доход**: (90 дней × 100 евро) + (70 дней × 50 евро) = 9,000 евро + 3,500 евро = 12,500 евро
— **Стоимость инвестиций**: 204 000€ евро
— **Расчет доходности**:
Доходность = (годовой доход / стоимость инвестиций) × 100 = (12,500 / 204 000€) × 100 = 6.76%.

Светлое будущее в Херцег-Нови

С сильным рынком аренды и очарованием Кервини Курс, эта собственность представляет собой золотую возможность для инвесторов. Реальная доходность 6.76% — это только одна из причин, по