Квартира с двумя спальнями в Игало, Херцег-Нови

Ваш идеальный инвестиционный проект в Игало, Херцег-Нови ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро в тихой двухкомнатной квартире всего в нескольких шагах от сверкающего Адриатического моря. Эта очаровательная недвижимость расположена в живописной деревне Игало, в Херцег-Нови, где не только предлагается комфортное жилое пространство, но и обещание отличной инвестиции.

Очаровательное местоположение

Игало известно своими живописными видами и мягким климатом, что делает его любимым местом для туристов и местных жителей. С пляжем всего в 150 метрах от вашей двери, вы сможете легко наслаждаться солнечными днями на море или проводить время на расслабляющих прогулках вдоль живописной набережной.

В окрестностях много местных удобств, включая традиционные рынки, живописные рестораны, предлагающие вкуснейшую черногорскую кухню, и небольшие магазины, полные уникальных сокровищ. Независимо от того, хотите ли вы насладиться блюдом из свежих морепродуктов или купить сувениры ручной работы, все необходимое находится под рукой.

Развивающееся сообщество

Херцег-Нови переживает заметные изменения, с постоянными проектами по развитию, которые увеличивают привлекательность региона. Новая инфраструктура, включая улучшение дорог и транспортных средств, облегчает доступ. Этот рост не только обогащает сообщество, но и повышает стоимость инвестиционной недвижимости.

В последние годы местные власти признали потенциал Херцег-Нови как туристического направления, что привело к увеличению рекламы и инвестиций в гостиничный сектор. Новые отели, рестораны и развлекательные заведения создаются, привлекая больше посетителей и увеличивая спрос на аренду недвижимости. Эта живая среда предоставляет золотую возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим туристическим сектором.

Потенциал аренды

Для тех, кто рассматривает варианты аренды, стратегическое местоположение квартиры делает ее непревзойденным выбором для туристов, ищущих отдых. Летний сезон может принести значительный арендный доход, так как такие объекты могут сдаваться за 1000-1200 евро в месяц. Однако спрос не снижается и зимой, когда многие туристы стремятся исследовать красоту Черногории даже вне пикового сезона. Аренда за 600 евро в месяц зимой максимизирует доход в течение года.

Потенциал высокой доходности инвестиций

Расчеты потенциальной доходности инвестиций (ROI) этой недвижимости подчеркивают ее ценность. Вот быстрый анализ:

— **Летний арендный доход:** 1200 евро/месяц = 7200 евро в год
— **Зимний арендный доход:** 600 евро/месяц = 3600 евро в год
— **Общий годовой арендный доход:** 10800 евро

Учитывая цену покупки в 148000 евро, расчет доходности показывает, что вы можете ожидать привлекательную доходность:

Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (10800 / 148000) × 100 = 7,29%

Этот инвестиционный горизонт предлагает сильную доходность в 7,29%, что ставит вас в выгодное положение, независимо от того, решите ли вы остаться в квартире или сдать ее туристам.

Заключение: Яркое будущее ждет вас

Инвестирование в эту меблированную двухкомнатную квартиру в Игало, Херцег-Нови не только связано с приобретением недвижимости; это обнимает образ жизни, наполненный солнцем, морем и культурным богатством. Возможность увеличения капитала, наряду с сильным спросом на аренду, делает это предложение привлекательным для выдающихся инвесторов.

Не упустите возможность обеспечить себе место в одном из самых очаровательных уголков Черногории! Инвестиции вашей мечты на