Квартира с двумя спальнями в Дубровте

Изучите возможности инвестирования в двухкомнатную квартиру в Дубровте

Инвестиции в недвижимость могут напоминать навигацию по карте сокровищ, где скрытые драгоценности ждут своего открытия в самых неожиданных местах. В живописном прибрежном городке Дубровта, Котор, ваша возможность проявляется в виде привлекательной двухкомнатной квартиры, обещающей комфорт и обладающей захватывающими возможностями для получения высокой прибыли от инвестиций.

Добро пожаловать в уют

Представьте себя, входящим в теплое и привлекательное пространство, идеально подходящее для семей или для тех, кто ищет расслабления после изучения красоты потрясающего залива Котор. Квартира площадью 71 м² предлагает:
— **Хорошо меблированные спальни**: каждая из которых спроектирована для отдыха, обеспечивая комфорт и уединение.
— **Два ванных комнаты**: обеспечивают достаточный комфорт для семей и гостей.
— **Просторная гостиная**: идеальное пространство для сбора, которое плавно соединяется с яркой обеденной зоной, идеально подходящей для еды и общения.
— **Широкий балкон**: личное внешнее убежище, где можно наслаждаться живописными видами на зеленую природу и спокойные воды.

Эта продуманная планировка не только улучшает повседневную жизнь, но и превращает каждую минуту, проведенную в квартире, в драгоценное воспоминание.

Несравненный комфорт

Одной из самых привлекательных особенностей квартиры является её прекрасное местоположение. Она находится рядом с торговым центром Камелия, что позволяет жителям легко добираться до разнообразных магазинов, ресторанов и необходимых услуг — все это в нескольких шагах. Школы и детские сады удобно расположены поблизости, что делает её идеальным местом для семей, ищущих качественное образование для своих детей.

Кроме того, спокойная атмосфера Дубровты предоставляет идеальное убежище от суеты городской жизни, оставаясь всего в нескольких минутах от живописных культурных и исторических достопримечательностей Котора. Представьте себе расслабляющую прогулку вдоль живописных морских троп, наслаждение местной кухней в очаровательных кафе или изучение старинных крепостей, рассказывающих истории богатой истории региона.

Инвестиционные возможности растут

Эта недвижимость является не просто привлекательным жильем; она также обладает огромным потенциалом как прибыльная инвестиция. Растущий туристический сектор Черногории продолжает процветать, привлекая путешественников со всего мира, которые стремятся испытать красоту залива Котор.

С учетом этого спроса, квартира предлагает многообещающую возможность для арендного дохода. Представьте, как вы можете максимизировать свою инвестицию через сезонные аренды:
— **Летний сезон**: привлечение туристов, ищущих солнечные приключения, с ценами на аренду до 120 евро за ночь на протяжении примерно 60 дней. Это может привести к доходу в 7,200 евро.
— **Зимний сезон**: удовлетворение потребностей зимних туристов и тех, кто ищет спокойные убежища, с арендой до 50 евро за ночь на протяжении примерно 100 дней, что приведет к 5,000 евро.

Эти предположения ведут к потенциальному годовому доходу около 12,200 евро.

Анализ вашей доходности от инвестиций

С ценой покупки в 248 000€ евро, расчет потенциальной доходности от инвестиций (ROI) предлагает привлекательную картину:
— Общий годовой доход от аренды: 12,200 евро
— Доходность от инвестиций: 5.42% (рассчитано как 12,200 евро / 248 000€ евро)

Эта привлекательная доходность не только подчеркивает целесообразность инвестирования в квартиру, но и демонстрирует возможности роста стабильного дохода с продолжающимся ростом туризма в регионе.

Заключение: ваша золотая возможность ждет вас

Не упустите шанс стать владельцем этой привлекательной двухкомнатной квартиры в Дубровте! С ее идеальным сочетанием комфорта и удобства, а также возможностью инвестирования, вы