Квартира с двумя спальнями в Дубровте

Исследование магии Дубровты: ваше следующее умное инвестирование

Дубровта расположена в очаровательной бухте Котор, предлагая привлекательное сочетание природной красоты и культурного богатства. Этот регион, известный своими живописными морскими видами и яркой местной атмосферой, предлагает не только приятный образ жизни, но и исключительные инвестиционные возможности. Покупка двухкомнатной квартиры здесь — это не просто приобретение недвижимости; это вход в процветающее сообщество.

Инвестиционное местоположение

Одним из основных преимуществ этой квартиры является её выдающееся местоположение. Дубровта находится рядом со старым городом Котора, который внесён в список всемирного наследия ЮНЕСКО и знаменит своей средневековой архитектурой и очаровательными улочками. Всего в 800 метрах от вашего дома вы можете прогуляться между историческими достопримечательностями и улочками, заполненными кафе, погружаясь в местную культуру. В то же время пляж находится всего в 500 метрах, что предоставляет возможности для отдыха и водных видов спорта.

Обратите внимание на привлекательность для туристов: Котор в последние годы наблюдает рост числа посетителей, привлечённых его живописными пейзажами, вкусной кухней и богатой историей. Это явление особенно заметно в летние месяцы, когда многие туристы стремятся арендовать жильё на короткий срок для удобного доступа к старому городу и великолепному побережью.

Рост и развитие сообщества

Инвестирование в Дубровту означает использование постоянного развития региона. Местные власти придают приоритет улучшению инфраструктуры, укреплению общественного транспорта и увеличению инвестиций в туристические объекты. Этот рост обеспечивает не только сохранение очарования Дубровты, но и приток новых бизнесов и услуг, что делает регион более привлекательным.

Преобразование прибрежных районов заслуживает упоминания, так как оно включает новые проектированные пешеходные зоны, где можно прогуляться, наслаждаясь живописными видами бухты. Проекты застройки также включают бутики, рестораны и варианты развлечений, которые всё больше удовлетворяют потребности местных жителей и туристов. Результат? Процветающее и активное сообщество, которое привлекает широкий круг людей.

Привлекательные особенности квартиры

1. **Просторное пространство**: с продуманной планировкой площадью 65 м², каждый уголок квартиры спроектирован для комфорта и функциональности.
2. **Внешний оазис**: просторная терраса площадью 42 м² идеально подходит для утреннего кофе или вечерних встреч, позволяя вам наслаждаться спокойной атмосферой.
3. **Солнечное освещение**: южное направление обеспечивает естественный свет в вашем пространстве, создавая тёплую и приветливую атмосферу.

Оценка ваших инвестиций

Потенциал дохода от аренды высок. С увеличением числа путешественников, предпочитающих частное жильё отелям, особенно в таком живом месте, как Котор, спрос, вероятно, останется высоким. Краткосрочная аренда в этом живописном районе постоянно востребована, что повышает привлекательность инвестиций.

Ожидаемая доходность от аренды

Учитывая деятельность местного рынка, эта квартира может приносить годовой арендный доход, оцениваемый в 15,000 евро. Эта цифра достижима, когда учесть летние каникулы и зимних туристов, которых привлекает умеренный климат региона и живописные пейзажи. За инвестицию в 150,000 евро, расчёт доходности инвестиций выглядит следующим образом:
ROI = (годовой доход / цена недвижимости) × 100 → (15,000 евро / 150,000 евро) × 100 = 10%.

Связь образа жизни и возможностей

Эта двухкомнатная квартира в Дубровте — не просто дом; это ворота в образ жизни, наполненный культурой, приключениями и отдыхом. Прогулка по мощёным улочкам Котора, наслаждение кухней…