Квартира с двумя спальнями в Диновичах

Исследуйте жемчужину Диновичи: отличная инвестиционная возможность

Эта потрясающая двухкомнатная квартира в Диновичи расположена вдоль живописного побережья Херцег-Нови и приглашает вас в мир, где современная жизнь сочетается с захватывающей природной красотой. Как инвестор, вы не просто покупаете недвижимость; вы обеспечиваете стиль жизни, полный возможностей и спокойствия. Этот живой район, известный своим богатым культурным наследием и гостеприимным сообществом, идеально подходит для тех, кто стремится к разумным инвестициям.

Сообщество и развитие: растущий центр

Диновичи быстро становятся одним из самых востребованных мест на адриатическом побережье. С последними разработками, включая высококлассные рестораны, магазины и развлекательные заведения, регион предлагает уникальное сочетание отдыха и волнения.

— **Ближайшие достопримечательности**: близость квартиры к пляжу — всего 450 метров! — означает, что вы можете прогуляться, чтобы насладиться солнечными днями или поплавать, когда вам захочется. Кроме того, роскошный курорт Порто-Нови является привлекательным местом для туристов и местных жителей, предлагая сочетание высококлассных удобств и потрясающих видов на марину.
— **Улучшения инфраструктуры**: постоянные улучшения местной инфраструктуры, включая дороги, общественный транспорт и удобства, повышают доступность и комфорт жизни, делая Диновичи привлекательным местом для будущих посетителей и жителей.

С продолжающимся развитием ожидается рост цен на недвижимость, что создает выгодную ситуацию для инвесторов, которые осознают эту золотую возможность.

Исключительные особенности квартиры

Войдя в эту квартиру, вы ощутите элегантность, пронизывающую каждую деталь. Особенности включают:

— **Просторный дизайн**: общая площадь 70 м² обеспечивает открытое и привлекательное пространство, которое ощущается как дом.
— **Две просторные спальни**: с естественным светом обе спальни предлагают идеальное убежище для отдыха и восстановления сил.
— **Современные удобства**: оборудованная кондиционером, полами с подогревом и современной кухней, эта квартира отвечает потребностям современной жизни, обеспечивая комфорт круглый год.

Представьте себе, как вы наслаждаетесь утренним кофе на большом балконе с видом на потрясающие морские пейзажи — идеальный способ начать свой день.

Инвестиционный уголок: умный и прибыльный

Понимание потенциала для получения дохода имеет жизненно важное значение для любого умного инвестора. Привлекательность Диновичи превышает ее красоту; она также имеет сильный потенциал для арендного дохода, особенно в течение загруженных летних месяцев.

Представьте, что вы сдаете свою квартиру за 100 евро/ночь в пик сезона с коэффициентом заполняемости 70% в течение 90 дней — это переводится в 6,300 евро арендного дохода только за лето. В зимние месяцы, если мы снизим арендную плату до 50 евро/ночь с коэффициентом заполняемости 50%, вы можете заработать 2,250 евро дополнительно. В сумме, вы можете получить общую арендную прибыль в впечатляющие 8,550 евро в год.

Детали возврата на инвестиции: продуманный вклад

Расчет вашего возврата на инвестиции (ROI) имеет решающее значение для проверки привлекательности этой собственности. При покупной цене 228 000€ евро и учитывая годовой арендный доход в 8,550 евро, вы можете ожидать годовой доход около 4.13%. Этот показатель представляет собой сильный возврат, особенно на процветающем курортном рынке, таком как Диновичи.

Заключительные мысли

Инвестирование в эту роскошную двухкомнатную квартиру в Диновичи