Квартира с двумя спальнями в Диновичах

Эксклюзивная прибрежная жизнь в Đenovići

Если вы ищете главную инвестиционную возможность на живописном горном побережье Черногории, эта квартира с двумя спальнями в Đenovići — скрытое сокровище, ожидающее вас. Расположенная в тихом районе всего в нескольких минутах от Херцег-Нови, эта недвижимость сочетает в себе современную жизнь и очарование прибрежной жизни.

Развитие вокруг

Регион вокруг Đenovići переживает волну развития, что делает его все более привлекательным местом для домовладельцев и инвесторов. Перспективы возможностей расширяются, появляются новые рестораны, кафе и бутики вдоль набережной. Планы по улучшению инфраструктуры повышают доступность, что увеличивает стоимость недвижимости и потенциал аренды.

Представьте, как вы пьете утренний кофе, глядя на синее Адриатическое море, зная, что живая местная жизнь находится всего в нескольких минутах. С продолжающимся развитием региона ваша инвестиция здесь обещает рост стоимости, обеспечивая плодотворный доход на многие годы вперед.

Интересные местные достопримечательности

Đenovići предлагает ряд местных достопримечательностей, которые удовлетворят разнообразные интересы:

— **Пляжи**: С множеством красивых пляжей всего в 350 метрах от вашего дома, наслаждаться солнцем и купанием становится частью вашего повседневного распорядка.
— **Рестораны**: Наслаждайтесь свежими морепродуктами и местной кухней в близлежащих ресторанах, где вкусы Адриатики оживают.
— **Исторические места**: Исследуйте богатую историю Херцег-Нови, который находится всего в короткой поездке на автомобиле, где средневековые крепости и очаровательные старинные городки предоставят вам взгляд в прошлое.
— **Природа**: Для любителей активного отдыха ждут пешеходные тропы и живописные парки, что делает легким наслаждение природной красотой вокруг.

Всего за несколько минут вы можете перейти от уюта вашей квартиры к живости местной жизни, наслаждаясь спокойной прибрежной атмосферой.

Укрепление вашего инвестиционного портфеля

Эта квартира с двумя спальнями — не просто жилье; это стратегическое дополнение к любому инвестиционному портфелю. Как упоминалось, растущий спрос на туристическую аренду в районе Херцег-Нови является ключевым фактором, что делает эту недвижимость привлекательным выбором для тех, кто стремится получать пассивный доход.

С каждым кирпичом и каждым квадратным метром, тщательно спроектированным для максимального комфорта и элегантности, эта квартира является доказательством баланса между роскошной жизнью и практическим инвестированием.

Расчет долгосрочной доходности

Финансовые аспекты этой инвестиции подчеркивают ее ценность. Используя ранее упомянутую оценку доходности инвестиций, давайте снова рассмотрим цифры. Предположим, вы смогли удерживать фиксированную арендную плату в 80 евро за ночь с коэффициентом загрузки 70% всего на три месяца. Это переводится в стабильный доход около 5,300 евро в год, все это от скромной первоначальной инвестиции в 143 000€ евро.

Для упрощения расчетов:
— Годовая аренда: 5,300 евро
— Первоначальные инвестиции: 143 000€ евро
— Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (5,300 / 143 000€) × 100 ≈ 4.08%

Заключительные мысли

Инвестиции в эту квартиру с двумя спальнями в Đenovići не только открывают дверь к роскошной жизни, но и предоставляют возможность финансового роста. Наслаждаясь прибрежной жизнью, вы также обеспечиваете себе предполагаемую инвестиционную доходность в 4.08%. Используйте эту возможность стать частью растущего прибрежного сообщества, пока вы пожинаете плоды умных инвестиционных стратегий. Ваша мечта о владении кусочком рая, смешанная с финансовым