Квартира с видом на море в Лощицке

Почему стоит инвестировать в Лустицу: рай на стадии роста

Инвестиции в недвижимость на полуострове Лустица в Черногории — это не просто приобретение собственности; это обретение образа жизни, наполненного красотой, спокойствием и бесконечными возможностями. Будучи процветающим центром для инвесторов и любителей отдыха, этот регион обещает отличные доходы на фоне живописных пейзажей и богатого культурного наследия.

Неиссякаемая природная красота

Лустица известна своими живописными побережьями и кристально чистыми водами, что создает идеальную среду для отдыха и приключений. Регион славится своими уединенными пляжами, скрытыми бухтами и нетронутыми природными парками. Представьте, как вы просыпаетесь под звуки успокаивающих волн и выходите на свою террасу, наслаждаясь чаем, пока солнце встает над безбрежным горизонтом.
Культурные достопримечательности также находятся в пределах досягаемости, включая очаровательные деревни и исторические места, привлекающие туристов круглый год. Вот несколько интересных мест поблизости:

— **Пляж Плавира:** Известный своей уединенной природой, это отличное место для спокойного дня на море.
— **Бухта Котор:** В нескольких минутах езды, это место, внесенное в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает потрясающие виды, историческую архитектуру и оживленные местные рынки.
— **Гольф-поля:** В регионе планируется строительство роскошных гольф-курортов, что увеличит возможности для отдыха как для местных жителей, так и для туристов.

Инвестирование в недвижимость здесь означает стать частью региона, который стремительно развивается и увеличивает туризм.

Жилищное строительство и инфраструктура

Лустица претерпевает значительные преобразования с планами городского развития, направленными на модернизацию инфраструктуры и повышение качества жизни. Добавление новых жилых площадей, ресторанов и развлекательных учреждений направлено на удовлетворение растущего потока туристов и эмигрантов. Эта стратегия увеличивает привлекательность региона как главного направления для краткосрочных и долгосрочных поездок.

Кроме того, увеличиваются основные удобства:
— **Улучшение дорог:** Улучшение доступа облегчает передвижение, что повышает привлекательность недвижимости.
— **Здравоохранение:** Инвестиции в местное здравоохранение повышают привлекательность региона для семей и пенсионеров.
— **Образование:** Новые учреждения обеспечивают качественные образовательные возможности для эмигрантов, переезжающих в регион.

Эти преобразования, вероятно, повысят стоимость недвижимости, что сделает вашу инвестицию более выгодной.

Прибыльный рынок аренды

С учетом ее очарования и растущей привлекательности для туристов, рынок аренды в Лустице процветает. Статистика впечатляет; путешественники все чаще ищут уникальные варианты проживания, отличные от традиционных гостиничных услуг, что увеличивает спрос на краткосрочную аренду. С учетом отличного расположения вашей квартиры и живописных видов, она может легко выделяться на платформах, таких как Airbnb или Booking.com.

Учтите следующие прогнозы по аренде:

— **Высокий сезон (июнь-сентябрь):** 80€-100€ за ночь
— **Низкий сезон (октябрь-май):** 40€-60€ за ночь

Ожидание доходности от инвестиций крайне важно для требовательных покупателей.

Инвестиционный потенциал: ближе к делу

С этой квартирой у вас есть отличная возможность воспользоваться прибыльным рынком аренды. На самом деле, мы уже можем ясно видеть потенциальную доходность:

1. **Оценка дохода**:
— Высокий сезон: 60 ночей по цене 100€ = 6 000€
— Низкий сезон: 120 ночей по цене 50€ = 6 000€
— **Общий годовой доход**: 12 000€

2. **Расчет инвестиций**:
Учитывая ваши первоначальные инвестиции в размере 143 000€, формула доходности инвестиций дает многообещающие результаты:

Доходность инвестиций = (год