Квартира с видом на море в Которе — Доброва

Открытие волшебства Котор-Добарта

Регион Котор-Добарта расположен на великолепном побережье Черногории и является местом, которое гармонично сочетает в себе природную красоту и современную жизнь. Представьте, что вы просыпаетесь под звуки тихих волн, окруженные захватывающими видами на Которский залив. Эта двухкомнатная квартира предлагает вам больше, чем просто жилье; она предоставляет доступ к образу жизни, наполненному расслаблением и приключениями.

Процветающее сообщество и развитие

Регион Котор-Добарта пережил значительное развитие в последние годы, превратившись в живое сообщество, которое привлекает как туристов, так и инвесторов. С расширением местной инфраструктуры, включая дороги, магазины и развлекательные зоны, этот регион быстро становится ключевым местом для тех, кто ищет инвестиционные возможности. Улучшения инфраструктуры повышают доступность, что упрощает поездки к популярным направлениям.

Ближайшие достопримечательности

Ваше новое жилье будет удобно расположено рядом с различными достопримечательностями, которые определяют волшебство Котор-Добарта:

— **Старый город Котор**: Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот средневековый город находится всего в нескольких минутах езды на машине и предлагает историческую архитектуру, очаровательные кафе и местные магазины, расположенные в его укрепленных стенах.
— **Пераст**: Живописная деревня, расположенная всего в нескольких минутах, известная своими великолепными островами — Господь на камнях и Святой Георгий — идеальными для однодневных поездок или романтических вечеров.
— **Местные пляжи**: Наслаждайтесь легким доступом к солнечным пляжам, расположенным вдоль залива Бока-Котор, где вы можете расслабиться или заняться водными видами спорта.
— **Культурные мероприятия**: Регион регулярно проводит фестивали, посвященные музыке, искусству и местной кухне, предоставляя увлекательную возможность погрузиться в черногорскую культуру.

Роскошное убежище для путешественников и жителей

Ваша квартира с видом на море — это не просто инвестиция; это ворота в роскошный образ жизни. Представьте, как вы наслаждаетесь легким бризом на своем балконе, потягивая кофе и любуясь бирюзовым морем. Просторная гостиная приглашает гостей на встречи, в то время как хорошо оборудованная кухня позволяет вам готовить вкусные блюда с использованием местных ингредиентов.

Комплекс апартаментов также предлагает удобства, соответствующие роскошному образу жизни — представьте себе расслабление у сверкающего бассейна или восстановление сил в спа-салоне на территории. Независимо от того, решите ли вы жить здесь постоянно или сдавать в аренду, ваша инвестиция обещает удовлетворительный опыт.

Понимание рынка аренды

Котор-Добарта — это восходящая звезда в туристической индустрии с растущим спросом на краткосрочную аренду. Инвесторы могут воспользоваться живописной природой и современными удобствами, доступными в этом районе. Ожидаемые доходы говорят о прочности этого рынка.

Расчет вашей доходности от инвестиций

Потенциал вашей инвестиции зависит от ее привлекательности как курортного направления. Сезонные колебания в заполняемости означают, что вы можете максимизировать свой арендный доход на протяжении всего года. Например, в летние месяцы — когда туристы направляются к побережью — ваша заполняемость может достигать 60%, в то время как зимний туризм в близлежащих горнолыжных курортах также делает зимние проживания привлекательными.

С учетом цифр:

— **Летние доходы**:
— 90 ночей × 150 евро (средняя ночная цена) = 13,500 евро
— **Зимние доходы**:
— 90 ночей × 75 евро (средняя ночная цена) = 6,750 евро

Общий годовой доход составляет **20,250 евро**.

При предполагаемой стоимости инвестиции в 250,000 евро, ваша простая доходность от инвестиций составляет