Квартира с видом на море в Дубровте

Откройте для себя магию Доброты и инвестиционные возможности

Доброта находится на живописном адриатическом побережье и является скрытым сокровищем в районе залива Котор, известным своими живописными пейзажами, богатой историей и спокойной атмосферой. Эта квартира с видом на море предоставляет уникальную возможность для инвесторов, стремящихся не только к красивому убежищу, но и к прибыльному дополнению к своему портфелю.

Идеальное место для отдыха и развлечений

Эта квартира находится всего в 350 метрах от оживленного пляжа, что ставит вас в сердце динамичного прибрежного сообщества. Представьте себе, как вы проводите дни под солнцем на мягком песке, занимаетесь водными видами спорта или просто наслаждаетесь расслабляющей прогулкой по набережной. В этом районе полно очаровательных кафе, местных рынков и магазинов, что добавляет к его привлекательности.

Взгляд на местную культуру

Доброта гордится своим богатым культурным и историческим наследием. Прогуляйтесь по узким улочкам с традиционными каменными домами и откройте для себя местное наследие. Рядом расположенный город Котор, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, отличается древними укреплениями, удивительными церквями и извилистыми улочками, которые открывают взгляд на богатую историю региона. Наслаждаться этой живой общиной — все равно что дегустировать изысканное вино; каждый момент раскрывает новые ноты красоты и тайны.

Природные чудеса и разнообразные активности

Окружающая природа не менее впечатляюща. Голубые и зеленые воды Адриатики приглашают вас купаться, заниматься парусным спортом и дайвингом, в то время как близлежащие горы предлагают пешеходные маршруты и захватывающие панорамные виды. Любители природы найдут радость в исследовании потрясающих пейзажей — от густых оливковых рощ до драматических скал.

Вот краткий обзор местных достопримечательностей:

— **Старый город Котора:** Исследуйте исторический центр, полный средневековой архитектуры и бурной ночной жизни.
— **Гора Ловчен:** Насладитесь панорамными видами и живописными культурными местами, включая мавзолей Негуша.
— **Синяя пещера:** Идеальное место для дня, посвященного плаванию, дайвингу и фотографированию.
— **Местные рынки:** Взаимодействуйте с дружелюбными продавцами, предлагающими свежие продукты, мед и ремесленные изделия.

Привлекательность инвестиций и долгосрочные перспективы

Текущий рынок недвижимости в Которе процветает, что делает это время идеальным для инвестиций. С увеличением числа туристов, направляющихся в этот замечательный регион, растет спрос на аренду недвижимости. Владение этой квартирой означает не только наслаждение собственным кусочком рая, но и возможность извлечь выгоду из ее потенциала как курортной аренды.

Благодаря стратегическому расположению квартиры и превосходным удобствам, она сможет привлечь арендаторов высокого качества на протяжении всего года.

Привлекательный сценарий для арендного дохода

Как уже упоминалось, финансовые перспективы этой квартиры впечатляют. С прибыльными краткосрочными вариантами аренды, особенно в пик летнего сезона, с ценой около 100 евро за ночь, вы легко сможете обеспечить впечатляющий доход. Аренда в спокойные зимние месяцы по цене 50 евро за ночь также приносит значительные доходы.

— **Летний доход:**
100 евро/ночь × 70 ночей = **7,000 евро**

— **Зимний доход:**
50 евро/ночь × 60 ночей = **3,000 евро**

С общим ожидаемым арендным доходом в **10,000 евро** в год, эта недвижимость представляет собой не только личное убежище, но и мощный актив, генерирующий доход.

Анализ возврата на инвестиции: разумные инвестиции

Расчеты потенциальной доходности инвестиций дают яс