Квартира с видом на море в Диньовичах

Ваш путь к прибрежной жизни и инвестициям

Представьте, что вы просыпаетесь под звук нежных волн и красоту спокойного моря у дверей вашего дома. Это может стать вашей новой реальностью с великолепной двухкомнатной квартирой в Đenovići. Расположенная в тихой деревне на фоне живописных морских пейзажей, эта собственность является не просто домом; это стиль жизни, обещающий комфорт и умиротворение, а также исключительную инвестиционную возможность.

Сообщество и перспективы развития

Đenovići — скрытая жемчужина, стремительно набирающая признание благодаря своей способности развиваться. Постоянные инвестиции в инфраструктуру и туризм свидетельствуют о многообещающих показателях роста. С близостью к марине Portonovi — предлагающей роскошные яхты, изысканные рестораны и элитную торговлю — этот район готов к увеличению числа посетителей, ищущих развлекательные впечатления и стиль жизни.

Вот некоторые ключевые моменты, делающие Đenovići привлекательным местом:
— **Близость к природе**: Наслаждайтесь прекрасными пляжами, зелеными холмами и живописными видами, которые приглашают любителей активного отдыха исследовать тропы, плавать или просто отдыхать у моря.
— **Культурное богатство**: В нескольких минутах езды находится Херцег-Нови, славящийся культурными фестивалями, художественными выставками и кулинарными впечатлениями, отражающими богатое наследие и живое сообщество.
— **Городские удобства**: С местными магазинами, кафе и основными услугами поблизости, жители могут наслаждаться лучшими сторонами обоих миров — спокойной деревенской жизнью с доступом к urban удобствам.
— **Рост инвестиций**: С привлечением большего числа туристов и экспатов ожидается рост цен на недвижимость, что предоставляет владельцам дома многообещающие возможности для увеличения стоимости в будущем.

Местные достопримечательности и активности

Находясь всего в нескольких шагах от пляжа, вы обогатите свой опыт жизни разнообразными активностями:
— **Наслаждайтесь солнцем**: Близлежащие пляжи идеально подходят для загорания, купания или водных видов спорта.
— **Вкусная еда**: Откройте для себя местные рестораны, предлагающие свежие морепродукты и средиземноморскую кухню, позволяя вам насладиться вкусами Адриатического моря.
— **Исследование исторических мест**: Краткая поездка на машине приведет вас в исторические города, полные очаровательной архитектуры и богатых историй, которые ждут, чтобы их раскрыли.

Преимущества инвестиций и анализ

Приобретение этой квартиры — это не только обещание комфортного образа жизни, но и мудрое финансовое решение. Потенциальный доход от аренды впечатляет, что делает его подходящим для умных инвесторов, желающих воспользоваться растущим рынком туристической аренды.

Представьте, что вы получаете стабильный поток дохода, пока делитесь этим замечательным пространством с отдыхающими, стремящимися к побережью Адриатики:
— **Аренда в высокий сезон**: С возможностью взимать от 120 до 180 евро в день, квартира может приносить значительный доход в летние месяцы.
— **Доход круглый год**: Даже в межсезонье вы можете рассчитывать на около 900 евро в месяц, что обеспечивает стабильный доход в течение года.

Ближе к возврату на инвестиции

Эта инвестиция выделяется с учетом рассчитанного возврата инвестиций. При продуманном управлении и проактивном маркетинге собственность может обеспечить многообещающие доходы.
— **Ожидаемый годовой доход от аренды**: Оценка 9,600 евро в год, основанная на арендных паттернах.
— **Расходы на обслуживание и эксплуатацию**: Учёт 1,500 евро на ежегодное обслуживание делает ваш чистый доход 8,100 евро.

Вот как распределяется возврат на инвестиции:
— **Первоначальные инвестиции**: 150,000 евро.
— **Чистый годовой доход**: 8,100 евро.