Квартира на продажу в центре Тивата

Ваш вход в Тиват: уникальная инвестиционная возможность

Эта отремонтированная квартира расположена в самом сердце живописного Тивата и является не просто домом; это вход в насыщенный образ жизни, который славится красотой живописного побережья Черногории. Ощущая прелесть владения в этом очаровательном месте, стоит изучить многочисленные преимущества, которые сопутствуют этой недвижимости. С морем всего в 100 метрах и оживленным местным рынком в нескольких шагах от вашего дома, суть прибрежной жизни доступна для вашего наслаждения.

Развитие и окружающая инфраструктура

Растущее развитие вокруг Тивата делает этот район одним из самых быстрорастущих рынков недвижимости в Черногории. Новая инфраструктура, включая дороги, кафе и зоны отдыха, постоянно появляется, создавая привлекательную среду как для жителей, так и для гостей. Недавно отремонтированная марина привлекла яхты и роскошные лодки, что обещает культурный центр для мероприятий и социальную атмосферу, которая вдохнет жизнь в набережную.

• Пляжи: Легко доступные песчаные пляжи, такие как Плави Хоризонти и прекрасный остров Святого Марка, находятся всего в нескольких минутах, идеально подходят для загара или водных видов спорта.


• Культурные достопримечательности: Познакомьтесь с богатой историей Тивата, посетив Музей морского наследия и великолепный остров Госпа од Мила.


• Вкусная еда: Попробуйте местные блюда в близлежащих ресторанах, предлагающих свежие морепродукты с захватывающими видами на залив.


• Транспортные связи: Близость к аэропорту Тиват обеспечивает удобный доступ для международных путешественников, что увеличивает привлекательность инвестиций.

Роскошный образ жизни

Владение этой квартирой предлагает вам не просто место для проживания — это роскошный образ жизни. Представьте себе, как вы пьете утренний кофе на одной из частных террас, наслаждаясь теплыми солнечными лучами или восхитительными красками заката после насыщенного дня. Гармоничное сочетание комфорта и элегантности ждет вас в этом хорошо продуманном жилье, где каждая комната оборудована кондиционером для обеспечения комфортной атмосферы в любое время года.

Рынок и потенциал роста

Рынок недвижимости в Тивате демонстрирует заметный тренд к росту, привлекая разнообразных инвесторов. Увеличение стоимости недвижимости, наряду с растущим спросом на аренду, делает эту квартиру выдающимся активом. Поскольку город продолжает процветать, это обещает увеличение доходов от аренды и оценку недвижимости для тех, кто инвестирует сейчас.

Ключевые моменты для инвесторов

• Расположен в главном районе с высоким туристическим потоком, что гарантирует прибыльную аренду.


• Рост местной инфраструктуры способствует созданию привлекательной жилой среды.


• Живописная культура в сочетании с потрясающей природной красотой повышает её привлекательность как для долгосрочных арендаторов, так и для отдыхающих.

Ожидаемый арендный доход и расчет доходности инвестиций

Благодаря удачному расположению квартиры, потенциальный арендный доход подчеркивает её привлекательность. С грамотным управлением ваша инвестиция может приносить заметную прибыль:

• Ставка аренды в разгар лета: 150 евро/ночь, что составляет около 4500 евро/месяц.


• Ставка аренды зимой: 70 евро/ночь, что приводит к примерно 2100 евро в зимний период.

Суммируя эти цифры, годовой арендный доход составит 6600 евро, что приводит нас к простому расчету ROI.