Квартира на продажу в Херцег-Нови

Исследуйте инвестиционные возможности в вашей квартире мечты в Герцег-Нови

Герцег-Нови, жемчужина на адриатическом побережье, предлагает исключительную возможность для инвесторов, стремящихся к насыщенному образу жизни с выгодными инвестициями. Эта квартира площадью 90 квадратных метров с ярким южным видом воплощает идеальное сочетание комфорта и коммерческого потенциала, что делает ее привлекательным вариантом для умных инвесторов.

Почему Герцег-Нови?

Герцег-Нови — это не просто прибрежный город с живописными пейзажами; это процветающий центр культуры, истории и природной красоты. С великолепными горами, окружающими побережье, город предлагает уникальную атмосферу, где спокойствие встречается с активностью. Представьте, как вы просыпаетесь под звук легких волн, а затем прогуливаетесь по очаровательным улицам, по обеим сторонам которых расположены кафе и магазины. Эта идеальная атмосфера дополняется близостью к нескольким основным достопримечательностям:

• Исторические крепости: Исследуйте древние крепости, рассказывающие истории прошлых эпох, привлекая любителей истории со всего мира.


• Красивые пляжи: Наслаждайтесь легким доступом к чистым водам и песчаным пляжам, идеальным для отдыха и водных видов спорта.


• Местная кухня: Погрузитесь в вкусные морепродукты и традиционные черногорские блюда в близлежащих ресторанах и местных рынках.


• Культурные мероприятия: Участвуйте в многочисленных фестивалях и мероприятиях, отмечающих богатую культуру региона на протяжении всего года.

Отличная инфраструктура в Герцег-Нови обеспечивает жителям и туристам возможность наслаждаться лучшими услугами, включая здравоохранение, образование и развлекательные объекты. С увеличением числа туристов, посещающих это великолепное место, спрос на жилье продолжает расти, что делает текущее время идеальным для инвестиций.

Просторное и многофункциональное жилое пространство

Дизайн квартиры отвечает разнообразным потребностям. Представьте, как вы превращаете две просторные спальни, солнечную гостиную и отдельную кухню в приветливое убежище для туристов или профессионалов, ищущих престижное офисное пространство. Отдельный вход повышает ее привлекательность, делая ее уникальной и легкодоступной.

Подумайте о возможности размещения гостей на короткий срок или создания офиса, который будет процветать в этой гостеприимной атмосфере прибрежного города. Инвесторы могут превратить жизненную силу окружающей среды в успешный бизнес-проект с помощью креативного мышления и стратегического планирования.

Привлекательные финансовые показатели

При оценке потенциальной инвестиции цифры говорят громче слов. Эта квартира предлагает не только прекрасный опыт проживания, но и захватывающие финансовые доходы.

Давайте разберем инвестицию:

• Годовой доход от аренды: С консервативной оценкой в 100 евро за ночь в пик сезона (лето) и 50 евро в низкий сезон (зима), общий потенциальный доход составляет около 18,250 евро на основе консервативной заполняемости 50%.


• Небольшие потребности в управлении: Отличное расположение недвижимости снижает необходимость в широком управлении, что позволяет легко управлять арендой.

Простой расчет доходности инвестиций

Привлекательность этой инвестиции увеличивается, когда вы учитываете простой расчет доходности инвестиций:

• Годовой доход: 18,250 евро


• Цена покупки: 248 000€ евро

Расчет полученной доходности инвестиций:
Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (18,250 / 248 000€) × 100 =