Квартира на продажу в Херсик-Нови

Ваш идеальный инвестиционный объект ждет вас в Херцег-Нови

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь в великолепной квартире с двумя спальнями, расположенной в очаровательном прибрежном городе Херцег-Нови. Находясь в районе Топла II, эта собственность является не просто домом; это возможность для личного удовольствия и прибыльных инвестиций. Давайте углубимся в то, что делает эту квартиру уникальной и почему инвестиции здесь могут стать решением, меняющим вашу жизнь.

Исследование очарования Топла II

Топла II — это не просто еще один жилой район; это яркий мир, переплетенный с природой. Живописные улицы, полные зелени и средиземноморских растений, создают спокойный оазис, который кажется далеким от суеты городской жизни. Всего в 600 метрах находится сверкающий пляж, где вы можете наслаждаться солнечными днями или плавать в голубых водах Адриатического моря.

Процветающее сообщество и культура

• Медицинский центр: Быстрый доступ к медицинским услугам обеспечивает душевное спокойствие.


• Образование: Близлежащая школа и детский сад предлагают отличные варианты для семей с детьми.


• Шопинг: Супермаркет и аптека всего в нескольких шагах, что делает повседневную жизнь легкой.


• Местная кухня: Наслаждайтесь разнообразными ресторанами и кафе, предлагающими традиционные блюда черногорской кухни, что позволяет почувствовать местную культуру.

Теплота сообщества создает дружелюбную атмосферу, которая очаровывает как местных жителей, так и посетителей. Будь то участие в местных фестивалях или расслабление на закате в кафе на пляже, в этом живом районе всегда есть что-то, чего стоит ждать.

Непревзойденные инвестиционные возможности

Рынок недвижимости в Черногории процветает, и эта квартира представляет собой золотую возможность для умных инвесторов. С продолжающимся ростом цен на недвижимость, покупка дома здесь не только предоставляет вам кусочек рая, но и является сильной финансовой инвестицией. Многие владельцы недвижимости в этом районе сообщают о стабильном спросе на аренду, особенно в загруженные летние месяцы.

Эта квартира предлагает отличные условия для туристической аренды. Представьте себе волнение, которое вы почувствуете, обладая недвижимостью, которая не только служит вашим убежищем, но и приносит доход, когда вы ее не используете.

Оценка доходности инвестиций

Расчет потенциальной доходности инвестиций подтверждает привлекательные финансовые перспективы, которые ждут эту собственность.

• При среднем летнем арендном плате около 80 евро за ночь на протяжении 60 ночей, доход за лето может составить около €4,800.


• Учитывая зимние арендные ставки в 40 евро за ночь на протяжении 90 дней, зимний дополнительный доход может составить еще €3,600.

Расчет прибыли

Суммируя летние и зимние аренды:

• Годовая аренда: 4 800€ (лето) + 3 600€ (зима) = €8,400.


• Общие инвестиции: Предполагая цену покупки в 120 000€, расчет доходности инвестиций выглядит следующим образом:

ROI = (8 400€ / 120 000€) x 100 = 7%.

Заключение

Эта очаровательная квартира в Херцег-Нови — это не просто недвижимость; это ворота в образ жизни, полный солнечных дней и яркой культуры. С оценкой 7%</b