Квартира на продажу в Тивате

Исследуйте магию Тивата: ваше следующее инвестиционное предложение ждет вас

Тиват расположен на потрясающем горном побережье Черногории, выделяясь как одно из самых желанных направлений для инвесторов и тех, кто стремится сделать этот живописный регион своим домом. Очаровательная квартира площадью 52 квадратных метра в престижном районе Дония Ластва находится всего в нескольких шагах от живописного адриатического моря, что делает ее неотразимым вариантом.

Красота Дония Ластва

Дония Ластва — это не просто район; это опыт, который ждет, чтобы раскрыться. Представьте себе спокойные прогулки по набережной, где вас встречает звук мягких волн и аромат океана наполняет воздух. Этот район славится своей спокойной атмосферой, живописными пейзажами и дружелюбным сообществом. Вот несколько моментов, которые делают этот район исключительным:

— **Близость к морю**: всего 150 метров от вашей двери до пляжа, что делает каждый день похожим на отпуск.
— **Местные удобства**: наслаждайтесь удобным доступом к магазинам, кафе, ресторанам и основным услугам, все в пределах пешей досягаемости.
— **Культурный центр**: Тиват обладает богатым культурным наследием, с музеями, историческими памятниками и местными фестивалями, которые отмечают его яркие традиции.

Ваш тихий уголок

Сама квартира — это оазис уюта, тщательно спроектированный для максимального использования пространства и света. С двумя уютными спальнями и приветливой гостиной, плавно переходящей в современную кухню, этот объект идеально подходит для личного отдыха и приема гостей. Представьте себе теплые летние вечера на вашем просторном балконе, где солнце садится за горизонт, бросая золотистый свет на море.

Инвестиционный потенциал: цифры говорят сами за себя

Как инвестор, вы, возможно, задаетесь вопросом о возможностях возврата на инвестиции, которые предоставляет эта недвижимость. С учетом растущих тенденций на рынке недвижимости в Тивате, стоимость вашего вложения, вероятно, увеличится. Рынок летней аренды активен, привлекая туристов, стремящихся исследовать этот очаровательный регион. Давайте рассмотрим финансовые аспекты:

— **Ожидаемые арендные доходы**: со средними летними ставками аренды около 100€/ночь и реальной заполняемостью в 60 ночей, потенциальный годовой арендный доход может составить 6 000€.

Простой расчет

Стоимость квартиры: 100 000€
Годовой доход: 6 000€
Расчет возврата на инвестиции: (6 000€ ÷ 100 000€) × 100 = 6%

Этот простой расчет показывает, что недвижимость обеспечивает стабильную доходность в 6% в долгосрочной перспективе, что делает ее не только красивым домом, но и финансово разумным решением.

Дополнительные преимущества

Помимо жилого пространства, вы оцените наличие кладовки площадью 4 м² и возможность приобрести просторный гараж площадью 23 м². Эти особенности обеспечивают вам достаточно места для всех ваших нужд, от сезонных предметов до оборудования для активного отдыха, что улучшает ваш опыт владения.

Заключение: ваша возможность ждет вас

В заключение, эта очаровательная квартира в Тивате предлагает спокойную жилую среду и многообещающую инвестицию на динамичном рынке. С ее идеальным расположением, сильным арендным потенциалом и продуманными удобствами, возможность стать владельцем кусочка рая в Черногории находится в пределах досягаемости. Не упустите эту возможность инвестировать в образ жизни и будущее, которые гармонично сочетают в себе комфорт, красоту и финансовый рост. Погружайтесь в волшебный мир Тивата и сделайте эту квартиру своей уже сегодня!