Квартира на продажу в Тивате, залив Лустица

Перспективная инвестиционная возможность в Тивате, залив Луштица

Тиват, расположенный на великолепном адриатическом побережье, быстро становится желанной целью как для туристов, так и для инвесторов. Продающаяся красивая квартира с одной спальней расположена в живописном заливе Луштица, предоставляя уникальную возможность стать частью этого динамичного сообщества. Размышляя об этой инвестиции, представьте себе место, где современность встречается с природной красотой, обеспечивая исключительное качество жизни.

Развивающееся сообщество

Комплекс Centrale, в котором находится эта квартира, является не просто жилой зоной; это живой центр. Гармоничное сочетание жилых пространств и торговых улиц создает динамичную атмосферу, привлекающую как местных жителей, так и отдыхающих. Тщательное планирование сообщества гарантирует, что все необходимое находится под рукой, что делает его идеальной средой для индивидуумов и семей.

— **Близость к пляжам**: Наслаждайтесь легким доступом к чистым пляжам вдоль адриатического побережья, идеально подходящим для солнечных дней и водных видов спорта.
— **Развлекательные мероприятия**: Этот район гордится разнообразием развлекательных объектов, включая пешеходные маршруты, велосипедные дорожки и водные виды спорта, предлагая богатое множество активностей для любителей активного отдыха.
— **Кафе и рестораны**: Наслаждайтесь местной и международной кухней в очаровательных кафе и изысканных ресторанах, что добавляет к стилю жизни.

Будущее развитие и его влияние

Инвесторы часто ищут возможности, обещающие рост и увеличение стоимости, и предстоящие разработки в заливе Луштица, безусловно, поднимут его статус. Запланированные основные услуги, такие как больница, школа, полицейский участок и служба пожарной безопасности, говорят о долгосрочном видении, стоящем за развитием этого сообщества.

Представьте привлекательность, которую эти разработки принесут потенциальным арендаторам. Место, сочетающее в себе роскошную жизнь и повседневный комфорт, не только улучшает качество жизни, но и гарантирует стабильный поток арендаторов. Такие разработки являются основными индикаторами будущего увеличения стоимости, что делает текущее время наилучшим для инвестиций.

Устойчивое развитие встречается с современностью

Архитектурный дизайн квартиры отражает современную эстетику с уважением к природному окружению Черногории. Этот баланс жизненно важен с учетом растущей важности устойчивого развития в умах как инвесторов, так и арендаторов. Жизнь в месте, гармонирующем с окружением, способствует чувству принадлежности и комфорта, привлекая людей, ищущих больше, чем просто дом — образ жизни.

Анализ арендного потенциала

Средиземноморский климат и привлекательность адриатического моря создают привлекательную среду для сезонных посетителей. С недвижимостью в таком хорошем месте, как эта квартира, вы можете воспользоваться прибыльным арендным рынком в Тивате. В летние месяцы, когда в этом районе наблюдается всплеск туризма, аренда может приносить впечатляющие доходы.

— **Летний арендный доход**: 100 евро за ночь в течение примерно 90 ночей дает около 9,000 евро.
— **Зимний арендный доход**: Хотя он немного тише, зимняя цена 50 евро за ночь в течение примерно 270 ночей приносит еще 13,500 евро.

Общий годовой доход от аренды может составить 22,500 евро, что предоставляет вам сильную финансовую возможность.

Расчет доходности инвестиций

Чтобы сделать теорию реальностью, давайте разберем цифры, чтобы увидеть явные возможности:

— **Общий годовой доход**: 22,500 евро
— **Цена покупки**: 120,000 евро

Таким образом, расчет доходности инвестиций дает:

Доходность инвестиций = (22,500 евро / 120,000 евро) × 100 = 18.75%

Эта удивительная доходность подтверждает благоприятные рыночные условия.