Квартира на продажу в Рисане

Почему инвестиции в Рисан — это умный выбор

Будь вы опытным инвестором или покупателем впервые, квартира, выставленная на продажу в Рисане, предлагает возможность, которую трудно игнорировать. С живописными видами и близостью к пляжу, эта собственность является не просто домом; это ворота к образу жизни, полному комфорта и спокойствия. Давайте углубимся в то, что делает это место не только желанным, но и хорошей инвестицией.

Процветающее сообщество и развитие

Рисан, расположенный вдоль красивого Которского залива, становится все более популярным местом как для молодежи, так и для туристов. Город переживает значительные инвестиции в инфраструктуру и развитие сообщества. Новые кафе, рестораны и магазины появляются, добавляя очарование деревни. Променад вдоль набережной, идеальный для прогулок, создает живую атмосферу, где могут собираться жители и посетители. С развитием Рисана ожидается рост цен на недвижимость, что делает это идеальной возможностью для инвестиций.

Природная красота и местные достопримечательности

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук легких волн, бьющихся о пляж, и запах свежего морского воздуха Средиземного моря. Рисан окружен удивительной природной красотой, включая плодородные горы и кристально чистую воду. В нескольких минутах езды находятся знаменитые достопримечательности Котора и Пераста, оба из которых являются объектами всемирного наследия ЮНЕСКО. Эти живописные города предлагают богатую историю, культурные впечатления и очаровательную архитектуру.

Вот некоторые близлежащие достопримечательности, которые делают Рисан еще более привлекательным:

— **Исторические памятники**: Исследуйте древние римские мозаики, отражающие богатое наследие города.
— **Активный отдых**: Пешеходные маршруты и водные виды спорта предлагают бесконечные возможности для приключений.
— **Местные рынки**: Познайте местную жизнь, посетив рынки, где предлагаются свежие продукты и ремесленные товары.

Сильный рынок аренды

Инвестиции в эту квартиру также открывают доступ к прибыльному рынку аренды. С потоком туристов в пиковые сезоны многие посетители ищут удобное и комфортное жилье. Предоставляя вашу собственность в аренду, вы отвечаете на этот спрос. Потенциал краткосрочной аренды может значительно увеличить вашу доходность от инвестиций.

Инвестиционные идеи

С предполагаемым годовым доходом от аренды в 16,000 евро, распределенным между летом и зимой, финансовые перспективы выглядят многообещающе. Эта квартира служит не только личным укрытием, но и источником дохода.

Для более подробной информации:

— **Летний доход**: 12,000 евро
— **Зимний доход**: 4,000 евро
— **Годовые расходы**: 3,000 евро

Чистый доход будет рассчитываться следующим образом:

Чистый доход = 16,000 евро (годовая аренда) — 3,000 евро (годовые расходы) = 13,000 евро

В конечном итоге это приводит к сильному расчету ROI:

ROI = (13,000 евро / 150,000 евро) * 100 = 8.67%

Это значит, что вы не только насладитесь прелестями прекрасной квартиры на побережье, но и сможете ожидать привлекательный доход в размере 8.67% от ваших инвестиций.

Кусочек рая ждет вас

Квартира, выставленная на продажу в Рисане, является больше чем просто собственностью; это инвестиция в образ жизни, который сочетает в себе расслабление, приключения и возможности. Не упустите шанс получить кусочек скрытого сокровища Черногории. Будь то создание незабываемых воспоминаний для себя или стремление к прибыльному инвестиционному проекту, эта квартира предлагает вам лучшее из обоих миров.

На рынке, где местоположение и качество имеют первостепенное значение, Рисан выделяется как главный выбор. Забронируйте свое место в этом красив