Квартира на продажу в Порто-Монтенегро

Возможность роскошной жизни и инвестиций в Порто-Монтенегро

Представьте себе, что вы входите в мир элегантности и утонченности, где каждая деталь была создана для улучшения вашего жизненного опыта. Эта роскошная квартира с двумя спальнями в Порто-Монтенегро предлагает не просто жилье, а ворота в живой стиль жизни с великолепными морскими видами и современными удобствами. По цене 1,3 миллиона евро, эта потрясающая резиденция площадью 160 квадратных метров является жемчужиной, расположенной в знаменитом здании Елена, и идеально подходит для инвесторов, стремящихся к комфорту и финансовому росту.

Непревзойденный стиль жизни

Эта собственность расположена в престижном Порто-Монтенегро, что позволяет вам погрузиться в уникальное сочетание развлечений и роскоши. С Адриатическим морем на фоне, повседневная жизнь становится исключительным опытом. Квартира включает в себя:

— **Две просторные спальни** с элегантными дизайнерскими элементами
— **Три современных ванных комнаты** с высококачественной сантехникой
— **Открытая гостиная** для содействия социальному взаимодействию
— **Широкий балкон в форме буквы L**, где вы можете расслабиться и насладиться панорамными видами

Представьте, как вы пьете утренний кофе на балконе, наблюдая, как яхты грациозно скользят по причалу. Это не просто квартира; это живой стиль жизни, который ждёт, чтобы его оценили.

Окружающие достопримечательности и интересные места

Порто-Монтенегро быстро превращается в одну из ведущих морских направлений в Средиземноморье. Регион полон:

— Эксклюзивных магазинов и роскошных шопинг-опытов
— Ресторанов высокой кухни, предлагающих разнообразные блюда мировой кухни
— Живой социальной сцены с мероприятиями от культурных фестивалей до яхтенных шоу
— Фитнес- и оздоровительных объектов, включая спа и студии йоги

Кроме того, местное сообщество постоянно развивается, с новыми проектами, которые улучшают общий опыт жизни в этой динамичной среде. Близость к международному аэропорту Тиват гарантирует, что путешествия в этом прекрасном месте будут плавными и удобными.

Умные инвестиции

Инвестиции в недвижимость в Порто-Монтенегро — это не просто покупка недвижимости; это приобретение доли на растущем рынке. Регион наблюдает значительный рост спроса, что делает его горячей точкой для потенциальных инвесторов. Роскошные ванные комнаты и современная кухня с высококачественной техникой от Mila повышают привлекательность квартиры для потенциальных арендаторов.

Рассматривайте эту квартиру как один из билетов на средиземноморскую мечту, где вы можете наслаждаться не только личным удовольствием, но и значительными финансовыми доходами.

Подробный анализ доходности инвестиций

При оценке прибыльности этой потрясающей квартиры важно учитывать перспективы сезонной аренды. Вот анализ:

— **Летний арендный доход**: 3,000 евро/месяц
— **Зимний арендный доход**: 1,500 евро/месяц
— **Предполагаемая заполняемость**: 60%

Расчет годового общего дохода предоставляет многообещающую картину:

1. Потенциал летнего дохода:
— 6 месяцев летней аренды: 3,000 × 6 = 18,000 евро
2. Потенциал зимнего дохода:
— 6 месяцев зимней аренды: 1,500 × 6 = 9,000 евро
3. **Общий годовой доход**: 18,000 + 9,000 = 27,000 евро

Давайте рассмотрим доходность инвестиций:

Общая инвестиция: 1 430 000€ евро
Годовой доход: 27,000 евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / общая инвестиция) × 100 = (27,000 / 1 430 000€)